1、父母可以把房屋过户给未成年子女吗?
其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办...
基本案情
事情还要从几年前说起，苏先生买一套位于某小区二手房，当初卖房子给他的是徐先生。那时徐先生刚离婚，未满14岁的女儿小徐跟着爸爸，夫妻俩离婚的时候没有分割房产，而是直接把房子过户到了女儿名下。
后来徐先生做一点小买卖，与女儿小徐过着简单平静的生活。可是好景不长，在一次买卖生意中，由于看错了行情，赔的血本无归，欠下了外债。没办法，为了还债只能先卖掉女儿的房子，就这样徐先生将涉...
1、卖方违约，买方可以要求强制过户吗?
根据《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。不 难看出，根据合同法的上述规定，乙方违约的，守约方可以要求继续履行、补救或者赔偿损失。继续履行(即要求强制过户)是守约方维护自身权益的合理诉求。但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持，有些情况...
1、离婚房产给孩子只出现在协议离婚
离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚，诉讼离婚时即使双方协商一致将房产给孩子，法院也不会这么判决或调解，因离婚时需要法院处理的财产是夫妻共同财产，离婚只能给夫妻，不能处分给其他第三方，所以离婚将房产给未成年孩子问题只能出现在协议离婚中。
2、离婚房产可以过户给未成年孩子吗？
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止...
网友咨询：
我父母有一套房，父亲于1982年去世，母亲在2004年过世，父母共养育了包括我在内的6个子女。我母亲去世前公证立了一份赠予合同，将该套房子属于母亲的那一半赠予给我。后来，我母亲和我的5位兄弟姐妹都去公证，放弃继承我父亲所有的该套房产份额，父亲的部分也由我继承。但是，我到市房产局办理该套房产过户时，却被要求5个兄弟姐妹一起到房产局签字确认过户，否则不予办理。但是，要请5个兄弟姐妹同时到...
网友咨询：
我于去年11月5日与李某签订私房买卖合同，双方约定李某以8万元购买我的房屋。随后，李某交清了购房款，我们二人于在房款结清当日在房地产管理部门办理了房屋过户登记手续，并约定我于好搬出该房屋将其交与李某的时间。不料我的房子在交付期前，因为电线短路把该房烧掉一部分。请问该房屋所有权已经转移，但是还没有转移占有，这个损失应由我承担吗？
律师回复：
你将房子卖于李某并办理了过...
网友咨询：
买卖二手房如果原来的户主没有把户口给迁掉 ，对于买家会有什么影响呢？户主原来就是本地户口的 ，不迁的话，会有哪些影响呢？
律师回复：
因为手里有个案子就是涉及到迁户口的，非常麻烦。现在大多数的城市走正规程序，如果你原房主不迁出户口，你是根本迁不进去的，派出所根本不给你办理的，到时候诉讼没有用，法院不受理，派出所又是不能够强迁户口的，所以你就陷入了两难境地。这里说...
网友咨询：
我2008年1月购得单位福利房一套，当时房子的房产证未办理所以无法即时过户，我先交了90%的房款，协议过户后再交余款。现在房产证已经下来三个月了，可卖方不协助过户，一拖再拖，现在又说不卖给我了，既找不着人，也不过户，更不退钱。我该怎么办？
法律人士回复：
1你早买房的时候就应该办个委托公证，如果他不配合时候你自己过户就可以了，大意啊。
2现在只能赶紧起诉，在他未将房...
沪律网网友咨询：
我在05年7月份买了一套房子位于长宁区，当时谈了一个男朋友因为他可以用公积金贷款，因此房产正用了他的名字。房子是30W，除了用他的公积金贷款了10W，其他钱都是我付的，是我的卡打到房东帐户上的。现在我和男朋友分手了。
请问，如果现在双方写一分协议说明钱是我付的房子是属于我的，之后出售或者出租的钱也是属于我的，他放弃一切权利，这样的协议有法律保证吗？
上海浦东新...
沪律网网友咨询：
以前我父亲与母亲一起买了一套房子,但是现在我父亲去世了,母亲后来再婚并生下了我弟弟,现在母亲想把这套房子过户给我，房屋产权证上写的是我母亲的名字，这种情况下，如果母亲要过户给我，是否需要我弟弟放弃继承权?我弟弟现在才1岁，怎样才算放弃继承权呢? 假如母亲以交易的形式将房屋转给我，是否需要我弟弟同意?
上海徐汇区邢伟华律师回复：
你母亲有权自由处分自己的这部分财产...
沪公网安备31010402334740
