沪律网网友咨询： 　　老人(五十几岁)有两个儿子，大儿子换了工作，把房子卖给了老人， 一年多后，老人把房钱全部给了大儿子，大儿子也写了收到房款多少的收条，收条上也请了老人的两个朋友签名做证，但没有去公证，老人怕过户交税，更没产权过户，产权证上还是大儿子的名字。老人希望这收条能证明自己是房产的所有人，他在将来能对房屋的遗嘱进行决定，因为毕竟两个儿子，在老人还没有给钱的一年里，有一次，大儿子喝...

　　沪律网网友咨询： 　　1、2004年2月购买的二手房，签定协议后我付全部款，卖方给了房产证及土地证。(卖方夫妇双方到场，但只有男方及中间人签字，女方收的钱，有中间人做证) 2、到今为止，我在房内居住并进行装修等。 3、因那时快过年，故未马上过户。到今为止，虽多次催促，卖方仍未协助我办理过户手续。(卖方常年在外地，且户口不在我现在的所在地) 。 　　请问： 　　1.如果起诉卖方，可以到我所在地的法院吗？...

　　沪律网网友咨询： 　　我丈夫10年前过世，现留有一房子，房产证是我丈夫的名字。由于我家曾经被盗，连同结婚证一起被盗，所以结婚证是4月份才补办的，现在想将房产过户给我，是否只有结婚证才能证明我们是夫妻关系，补办的结婚证对房产过户是否有问题？如果可以过户需要什么手续？ 　　北京通州区陆岩律师回复： 　　1、结婚证是证明夫妻关系的唯一证据； 　　2、补办的结婚证对房产过户没有问题。因为，结婚登记...

　　 　　一、外国人在办理商品房(一手)转让过户登记时，需提交以下资料： 　　1、申请书(原件)； 　　当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书)； 　　2、委托书(原件)及代理人身份证件； 　　购房付款凭证(原件、复印件各一份)； 　　3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件)； 　　4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地...

　　从中国来加拿大的一对移民夫妇和他们的一个孩子，2013年登陆并买房，房子产权证是夫妻两人共有。几年来，妻子一直做“太空人”，即人们通常说的非税务居民，丈夫和孩子一直生活在加拿大，属税务居民。今年2月，妻子将自己50%房屋产权过户给丈夫。夫妻如此打算是为了今后丈夫卖掉此房时可享有自住房增值部分全额免税的优惠政策。但是在过户过程中，税局竟然要扣税1万多元。这究竟是怎么一回事呢? 　　加拿大税...

　　房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎么准备?下面带你学会房产过户。 　　继承房产过户：要注销被继承人户籍 　　继承房产，顾名思义，是把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。合法继承房产需要满足三大条件，首先房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗...

　　案例： 　　一对结婚三年的年轻夫妇，婚后在某地共同出资，买了一套100平方米的商品房，目前，已办理了房产证，产权证有夫妻两人的名字。日前，他们因感情等问题而离婚，房子则给女方。如今，女方则担心这是男方一时的情绪，将来可能不配合其办理房子过户手续或者反悔协议内容。 　　协议离婚来，如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以...

　　根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。因此，消费者在购买二手房后应及时到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续，领取《房屋所有权证》。 　　市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　二、申请书填写的内容与提供的材...

　　当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么问题来了，子女继承房产该如何办理过户呢?需要哪些费用?这些问题看似简单，但你真的知道吗?非常实用的继承房产过户法律常识，全在下文中! 　　房产继承的步骤 　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 ...

　　2015二手房交易过户流程是怎样的?今天就为您整理了二手房交易过户的整套流程，以及买二手房必须知道的注意事项。新手买房必备。 　　二手房交易过户流程 　　1 　　二手房交易过户之买方咨询 　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2 　　二手房交易过户之签合同 　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以...