离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 　　一、离婚房产需要准备的材料 　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料? 　　1、 协议离婚房产过户需要准备的材料 　　协议离婚...

　　房产过户方式总共分为三种分别是 　　1.继承方式过户 　　200元公证费、280元登记费，总计480元 　　2.赠与方式过户 　　1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830 　　3.买卖方式过户 　　房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元，总计24000元。 　　最划算的要数亲人之间的过户。 　　当...

　　如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 　　房产过户详细说明： 　　首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 　　合同应当载明的主要内容包括：双方当...

　　房产过户流程 　　1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 　　2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份...

　　离婚夫妻，房产变更流程 　　一、贷款未到期的 　　1、所需证件 　　(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 　　(2)《离婚证》; 　　(3)双方《身份证》; 　　(4)原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 　　2、步骤 　　(1)到房管部门办理权属变更手续; 　　(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 　　二、按揭贷款已还清的 　　只需房...

　　房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与取得房产...

　　房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续呢?下面就为大家介绍房产过户费用大概需要多少钱，房屋过户需要什么手续。 　　(一)房产过户费用大概需要多少钱 　　房产过户需要准备的材料 　　首先，我们需要准备的材料有哪些呢? 　　卖方：户口薄、卖方产权证、身份证、婚育证明。 　　卖方：户口薄、买方身份证、私章、婚育证明、收入证明(外地户口需提交暂住证) 　　其次，房产过户需要缴纳的费用。 ...

　　兄妹俩当中的妹妹李纯娇告诉记者，之所以要开具这份证明，是办理房产过户手续需要。她说，2006年，她在河西路一带购买了一套二手房。由于住房空置着，去年她便让住房情况不太好的哥哥李荣生一家搬了进去。 　　两个月前，李纯娇和哥哥商量，干脆通过赠与的方式，把这套房过户到哥哥名下。办理过户手续时，两人得知，赠与过户需要提供双方是直系亲属关系的证明，也就是要证明李纯娇与李荣生的兄妹关系。 　　“我...

　一、房产过户需要什么手续 　　如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。 　　房产过户详细说明： 　　首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 　　合同...

　　问题一：房子过户需要什么手续? 　　过户流程: 　　1.查询房源、发布房源： 　　2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 　　3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 　　4.办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明买方资料：身份证件原件/户口本原件/婚姻证/收入证明/已婚借款人需提供...