郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万的税。(据《大河报》1月7日报道) 　　此前，直系亲属之间房产过户，无论是继承、买卖还是赠予，都是要缴纳一定税费的。这也间接造成一些房产交易上的“阴阳合同”。如今，郑州市出台相关政策，让直系亲...

　　对于一个家庭来而言，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。 　　一、确认产权的可靠度 　　1.注...

　　在营业税“退五进二”的政策刺激下，二手房市场近期呈现活跃态势，成交总量有所提升。市房管局提醒购房者，交易时一定要谨慎，避免风险。 　　自行交接惹下麻烦 　　李先生看中一处房屋，与卖方陈先生协商合同条款，在谈到付款方式时，卖方要求直接收取房款，李先生买房心切，于是同意。双方签了《房屋买卖合同》，120万元成交，并约定十天内到房屋登记部门交件，窗口交件前交首期房款36万元，完税后再交剩...

　　父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女等直系亲属，甚至亲兄弟姐妹间过户房产，不再由税务部门评估定价，可自行报价，按合同中约定的成交价交税。近日，一条“河南省直系亲属房产过户可以自行定价，不足百元税费应能完成过户”的消息在网络上大为流传。此事到底是真是假?税务部门如何分析?市民如何看待?本报记者甘当先锋，替市民跑腿，一探详情。 　　六种情况下， 　　房产过户定价不由税局评估...

　　从亲戚处买了两间门面房，各种税费都缴过了，办理过户时，问题来了：因房主有两个身份证，其中一个已注销的身份证，正是这两间门面房的房主，导致房子无法过户。买主不知如何是好，希望大家能给支个招。 　　房主“双户口”留其一，房屋无法过户 　　网友“徽太郎”说，两年前，朋友王先生从亲戚家买了两间房，当时税费全部缴纳了，但在办理过户手续时，因房主只有第一代身份证，且该身份证已被...

　　刘某某向王某借款60万元，到期未能偿还，便承诺拿其父母刘某与杨某名下的一套回迁房抵债。二人虽签订了房屋转让协议，但未履行过户手续。后刘某某发生交通事故去世，王某与刘某、杨某因房屋买卖合同引发纠纷。近日，太原市迎泽区法院对该案作出一审判决，认为王某提供证据不足，驳回其取得房产的诉求。 　　2013年7月29日，刘某某向王某借款60万元，约定还款日期为2013 年10月31日，并向王某出具了借条。借款到期后，刘...

　　唐中林和李娟是夫妻。3年前，唐中林在外地出差，突发疾病死亡，没留下遗嘱。唐中林和前妻曾某另有一女儿唐黎。父亲去世后，唐黎向法院起诉，要求继承父亲名下位于某区财富中心的房产。法院审理时，李娟拿出了一份跟丈夫签的《婚内财产分割协议》，协议约定财富中心的房子归李娟所有，李娟可以任何方式处置。 　　一审法院认为，虽然协议约定财富中心房子归李娟，但直至唐中林去世，该房子仍然登记在唐中林名下，协议并...

　　家住青西新区的田先生已年过七旬，其父年过九旬辞世留下一套房产。田先生兄弟四人达成协议，将房产先过户到田先生的名下，然后将房产变卖，所得钱款由兄弟四人商议处理。但在田先生向黄岛公证处咨询过公证相关事宜后问题出现了：办理继承权公证必须提交田先生与其父亲、爷爷 、奶奶、姥姥、姥爷的亲属关系证明。田先生的父亲已经辞世，而其父亲的父辈更是早已不在…… 　　事情起因 　　一套难以过户的房...

　　导读：房产过户是取得房屋产权的有效要件，二手房过户也不例外。那么，最新二手房过户审批需要哪些材料?最新二手房过户有哪些程序?二手房过户流程是怎样的?二手房过户需要注意哪些方面? 　　一、二手房过户审批所需资料 　　1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 　　2、房地产买卖合同; 　　3、房屋交易核准证明; 　　4、土地使用证(使用权人是...

　　导读：在一些情况下，房产证上的名字需要更改，当碰到这种情况的时候该怎么办?房产证更名如何办理呢?下面我们就一起来详细了解一下吧! 　　当买卖房屋或者继承房屋的时候，通常需要把房产证上的名字给更换了，那房产证更名如何办理呢?本文小编就将为大家详细介绍一下，希望能够帮助大家! 　　房产证更名如何办理： 　　房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 　　如果以后不打算再出售的话...