问题提出：李先生 　　问题陈述：我母亲有一套房子，有房产证，她打算把房子过户给我15岁的儿子。请问，奶奶的房子可以过户给未成年的孙子吗?如果可以，怎样办理手续? 　　行动记者：杜 玲 　　行动结果：就李先生的问题，记者昨日到市房产管理中心进行了采访。据该中心办证大厅工作人员介绍，李先生母亲的房子可以过户给她的孙子。具体办理手续是：持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括...

　　读者询问：我农村的父母到邻村买了我叔叔家的房子和农田，现在不能过户，请问该怎么办? 　　中科律师事务所律师夏少波答复：农村宅基地的转让和农村土地承包经营权的流转目前暂时还没有完全市场化，按照湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要的规定，将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条...

　　在实际房屋过户中，有些业主会想以赠与方式过户，从而“节省”一些费用，还有一些熟人或非直系亲属间希望通过赠与方式来规避掉税费。但实际上，采用赠与代替过户并不省钱。 　　因为非直系亲属间赠与房屋，首先无法享受契税优惠，无论房屋面积大小，都需要按3%来缴纳契税。在营业税的缴纳上，非直系亲属之间赠与和买卖的过户方式标准是一样的，即未满五年的普通住房按5.6%全额增收，未满五年的非普通住房按5....

　　“房子要办理过户，但是遇到了不小的麻烦。我是2005年离的婚，持有离婚证。但是户口本上没有改，还是已婚状态。这样就需要改户口，需要到民政局开证明，可民政局不给开，说现在网上查到我是已婚和离婚双重状态同时存在。我曾经在2009年复婚，也是为了卖房子的事。后来的一些事情可能造成麻烦，复婚证被收回，当时也没在意。可现在的问题是，既然已经了解到我的婚姻双重身份，我就得给改回来，而民政局说他们改不了，...

　　直系亲属房产赠与过户费用怎么算?直系亲属是指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么，直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢?现在就随小编一起来看看吧。 　　直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。 ...

　　网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事?郑州市房管、税务部门表示，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定，最低可以定到几十元。(1月7日《大河报》) 　　免税的消息总是受人欢迎的，听到所谓“房产新政”，当地市民的反应是“这个消息太好了，都有点接受不了”，其他地方的网友更是羡慕不已;当然也有人质疑：这样会不会更方便“房多多”...

　　没有过户的房屋存在三大法律风险，这是因为根据物权法规定，房屋属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　风险一：房屋遭恶意出售 　　在当前房产交易中，房屋价格波动较大，有些房屋所有权人感觉自己之前卖亏了，往往利用买主没有办理登记手续的漏洞，将自己名下已经出售的房屋再次出售给第三人，也就是俗称的“一房两卖&rdqu...

　　来信：你好，我们均为深圳当地户口，我父亲有一套住了10年的房产想要过户给我。请问应该怎样办理?需要提交哪些资料，具体税费有哪些? 　　深圳市规划和国土资源委员会：一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。受让人需符合我市《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》...

　　南昌女子姚某用一套房做抵押向熊先生先后“借”走165万元，并承诺每个月3%的利息，还签下一份购房合同，将房屋的所有权转让至熊先生。熊先生在多次催促姚某办理产权过户未果后，意外发现抵押给自己的这套房已被姚某过户给一高姓男子名下。同时，姚某还以同样的手法向万先生“借”走了69万元。1 月11日，与姚某相识近二十年的好友李小姐也反映称，姚某借走其48万元后突然失联。 　　付清165万元&ldq...

 网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事？6日，大河报记者走访郑州市房管、税务部门发现，郑州直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平方米左右的房子由父母过户给子女，如今只需交几十元，可以少交近9万元的税（参见1月7日《大河报》）。   房产过户，要缴纳不低的税，即...