“我们当时签订了购房协议，我也一次性支付了房款，但是当时没有过户，现在找原房东过户，他说房子涨价了，让我再加钱。”近日，石台镇辖区居民赵虎来到石台司法所咨询。 　　原来，赵虎几年前买了张博的房子，当时双方签订了购房协议，赵虎购买房子后也已经搬进该房子居住，但当时他们没有办理过户手续，几年过去了，随着房价的上涨，张博认为自己的房子卖便宜了，于是在赵虎找到自己要求过户时，张博不同意...

　　8日，郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户给亲属的老百姓，记者发现，现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户，原因是担心收“差价的20%个税”，但也有近百万房产按500元成交的情况。 　　昨天上午9时，63岁的曹先生拿着房产证原件、身份证、合同来税务窗口办理过户。“我的房子在红专路上，73平方米。虽然市场价可能值90多万，但是我准备以500元的价格过户给儿子。”...

　　1月12日下午，记者在郑州东区郑州市住房保障和房地产管理局办理大厅门口看到，很多前来办理房产过户的市民聚集在此，大厅内地税和契税办理窗口，均已被5、6层人墙围着。 　　解说近日，郑州推出直系亲属房产过户新政，市民可根据实际交易价格过户，税费大幅减少，新政一出，引发房产过户高潮。一些市民担心新政不持久，甚至不吃午饭排队等候办理。 　　1月12日下午，记者在郑州东区郑州市住房保障和房地产管理局办理...

　　老王去世了，留下了老伴、两个子女和一套房子。房子给谁，老王没留一句话。儿媳妇坚持称，儿子是长子、长孙，这套房产应该留给儿子，女儿已出嫁，无权分得该房产。最终，儿子想方设法拿到了房产证。谁知小女儿也不示弱，坚决不同意，主张这房子应该归母亲，未来谁养老就归谁。眼看家里乱成一团，老王的老伴也没了主意。 　　■提示 　　谁拿房证没有用 　　继承法中有公理 　　法律规定：《继承法》第五条，继承开...

　　房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用怎样才能防止钱证两空的风险?看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 　　办理赠与过...

　　导读：过户是购买商品房时需考虑的一个重大问题，购房者和开发商在购房合同中一般会有约定，但是现实生活中，即使合同明确约定了双方应该承担的过户责任，开发商不能提供有效证件的情况经常发生，致使过户手续不能顺利办理;如果购房者自己办理过户手续流程如何，本文将一一介绍。 　　一、商品房过户手续谁来办，开发商无法提供有效文件怎么办? 　　关于商品房过户手续谁来办理，如果在签订购房合同时有明确约定，则...

　　导读：在二手房买卖中，由于房价的波动，常常使买卖双方中的某一方，处于相对优势的地位，处于优势地位的一方，一般都会要求在合同中约定，由于房屋过户所产生的全部税费，均由另一方承担。商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗?因过户税费负担约定不明产生的纠纷如何处理，本文告诉你。 　　根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法...

　　导读：过户是对房屋产权的确认，房产过户去哪里办?房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权过户应该注意的事项有哪些?本文就为您回答这些问题。 　　一、什么是房屋产权，房产过户去哪里办? 　　房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括...

　　网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”，是否确有其事?昨天，记者走访郑州市房管、税务部门发现，直系亲属房产过户时，交易价格可以自己决定。换言之，直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账，郑州一套92平方米左右的房子由父母过户子女，如今只需交几十元，能少交近9万的税。 　　国人啊，倒腾来倒腾去就为了有个房子，有个家。至于某权威机构说90后不买房只租房，...

　　1月5日，郑州房管部门、地税部门联合发布房产过户新政：凡直系亲属间过户房产的，不再由税务部门评估定价，均按合同中约定的成交价交税，但成交价不能低于500元。 　　据介绍，直系亲属是指交易双方为父母与子女，祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女，兄弟姐妹关系的，办理房产过户时需要公安部门提供具有以上关系的证明文件及户口本。 　　新政实施之前，直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式，需要分...