我与前妻离婚一年，房屋公积金组合贷款，贷款还未还清，离婚时法院离婚调解判决书写明归本人所有，但房屋是以前妻名义购买，贷款人也是前妻的名字。问现在怎样过户?是否需要提前将贷款还清才能拿到房产证?然后协判决书，身份证，房产证直接到房产部门办理过户手续?前妻时候还要出面? 　　这个我不是很清楚，但是我们买房子的时候，是我和先生一人占50%，也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续，抵押手续都要两...

　　案例：在现实生活中经常遇到这样的情况，当法院判决系争房产归一方所有之后，另一方往往不配合过户。自己拿着法院的生效判决书直接去房产交易中心办理过户手续可以吗? 　　调查：卖方各种借口推托办理过户 　　吴女士在2012年从王女士手中协议购得她的一安置房,当时找了证人签订了协议,未办理过户手续。2014年,吴女士先生想办理过户手续,去找王女士,而王女士各种借口再三推拖，不予积极配合，她只好去福州房地产交易...

　　早在2009年，周先生就想在郊区买一套房屋，刚好他表哥一家都在郊区居住生活，经过表哥的介绍，周先生购买了表哥的朋友张女士的房屋。这套房屋是拆迁安置房，按照当时政策拆迁房五年内不得房产过户。因此，周先生与张女士只是签订了房屋买卖合同，该房屋并没有过户至周先生名下。 　　在双方签订的买卖合同中明确约定，待5年期满或该房屋符合办理产权过户的条件之日起15日内，张女士要配合周先生办理产权过户手续。在签...

　　本位就为大家介绍农村房产证过户流程及手续方面的知识，希望能够对大家有很好的帮助，一般农村办理房产证过户在双方达成一致之后，需要向当地乡镇国土所提出申请办理，并且提交相关的资料。经历国土所一系列的审查、勘测、调查等审核之后才会报到国土局进行登记。 　　农村房产证过户流程 　　一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 　　1、 去乡镇国土所提出申请...

　　导读：苏州二手房交易流程如何进行?二手房买卖交易流程是很多南京二手房买房人关心的问题。苏州二手房交易流程主要包含二手房买卖交易流程详解、房屋交换过户流程及费用、房屋继承过户流程及费用、房屋赠与过户流程及费用、夫妻间房产过户流程及费用、经适房过户流程及费用、房屋拍卖过户流程、企业改制房过户流程、涉外房屋交换过户流程、房产证遗失补办流程、房产证抵押注销流程、房产证抵押流程、二手房预告登记流程(...

　　房屋属于不动产，根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险，难以保障在购买的房屋内长期“住下来”。 　　风险一： 　　枉替他人还贷款 　　房屋遭恶意出售 　　2000年，刘某与王某签...

　　“六年前，我买了套房子，当时因为没有过户，所以就签了一份协议，我先付一半的房款，等过户办好再付余下的钱。现在因为房价涨了，之前的业主不肯过户了，要求我加钱，不然他就打算单方面违约了。”近日，福州的王先生很郁闷，现在这个事情不知该怎么办? 　　案例：买了多年的房子未过户 　　王先生2008年买了这套房子，当时价格是4000元/平方米。那时卖家说这套房子是房改房，所以房产证还没有做好，等房...

　　现在房价那么高，很多父母为了给孩子减轻负担，早早就帮他们买好了房。不过，父母可以把房子过户给未成年子女吗? 　　其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 　　房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。...

　　房产卖出去没有过户而惹来一串官司,买了哥哥的房屋却没过户 几年后得知房主是侄儿 房屋已被抵押,他告上法庭法院判决房屋归他 侄儿又伪造房产证骗他人购房款。 　　核心提示：市民张某10年前以4万元从哥哥手里购得一套80多平方米的住房，但并未过户。几年后，他得知，自己的房屋产权居然在侄儿头上，且侄儿已把房产证抵押。他告上法庭，法院判决将房屋归还给他，哪知侄儿又伪造房产证出售房屋，骗取一对前来购房的夫妇20...

　　房产证未够五年的房屋交易可免营业税?在先前出台的限购政策中规定，出售未满5年的房屋需缴纳营业税等一笔不菲的费用。但上有政策下有对策，笔者在走访市场发现，不少房地产中介声称他们可以通过先公证、后过户的办法免去这一大笔费用。中介所说的方法真的可行吗?这样做有何风险? 　　现象：中介支招如何省去大笔税费 　　小林准备买一套二手房，在中介人员的介绍下看中了北新区一套房子。小林对房屋各方面都很满意，...