随着房地产市场的不断升温，房价的高涨直接导致了房屋交易所产生的税费节节升高，尤其是通过赠与方式过户房屋所需缴纳的税费让很多老百姓望而却步。为了避免高额的税费，很多父母通过买卖的形式将房屋过户给子女，但真实的意图实际上是无偿的赠与。但是，是否只要是父母与子女签订了房屋买卖合同就能够推定为赠与呢?也不尽然。
那么，在遇到这种特殊情况的时候，就需要律师深度剖析案情，最大程度地还原事实的真相...
江西省武宁县的陈某某女士与丈夫协议离婚，约定将夫妻共同财产户名登记为丈夫的位于湘潭县的一处房产归陈某某所有，当陈某某要求前夫过户时，前夫以路途遥远为由拒绝协助。近日，湖南省湘潭县人民法院对这起所有权确认纠纷案作出判决，确认协议中的湘潭县某房产产权归陈某某所有；由其前夫刘某某在判决生效后十日内，持相关手续协助陈某某到湘潭县房产局办理过户手续，刘某某逾期未协助陈某某办理，由陈某某持生效判决自...
随着本市3家大型连锁房产中介近日上调服务费，一些市民非常关注是否可以不通过中介直接办理相关手续。、本市多年来一直可以由买卖双方直接办理二手房过户，只是提示人们尽量走资金监管手续，以保证资金安全。
据本市房地产市场管理服务中心负责人介绍，二手房过户一直可以由买卖双方直接办理，只是随着近些年本市中介市场较快发展，众多中介经纪人提供了更多房源可供选择，而且在全程服务中积极履行居间义务，通过...
导读：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
下面是沪律网编辑为您整理出来的房产过户知识大全，希望能给您带来帮助。
1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元
2、赠与方式过户
1050元...
2014最新房产继承过户费用
1、继承权公证费用：
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用：
根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰
100以下（含100） 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至...
导读：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
购买小产权房存在着如下风险：
一是没有房产证；
二是拆迁难补...
导读：家里的爷爷奶奶一般都很疼爱自己的孙子孙女，总想把一切好的东西都给他们，现在房子越来越值钱，而孩子们长大了，结婚要用房，所以，爷爷奶奶就想着，自己年纪大了，留着这房子也没什么用，就送给孙子(孙女)结婚用吧?虽然说房子是送的，但是，还得办理相关的过户手续才可以将房子真正的“送”出去，那么，爷爷将房子过户给孙子女的手续有哪些呢?需要缴纳哪些费用呢?详细内容请看本文介绍：
网友提...
导读：现在有不少人按揭买房后，想将房子赠与给兄弟姐妹或者想将房屋转让给其他朋友，那么，这类按揭贷款所购的房屋，贷款还未还清的情况下，如何过户呢?下面请看小编为您介绍：
按揭房过户的方式有以下几种：
房屋买卖的方式过户：
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效；
2、申请书...
导读：最近，有不少网友在我们沪律网房产纠纷栏目提问一些关于房屋过户的问题，其中包括按揭过户，继承过户，房屋买卖过户等相关内容，下面小编为您整理了一系列关于房产过户的相关问题，希望对您有所帮助!
问题一：父母现有的房屋怎么过户到儿女的名下?
答：父母要将房子过户给子女可通过赠与过户的方式：
房产赠与过户手续：
1、签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。主要内容为：
(1)赠与...
导读：转让的二手房怎么过户呢?二手房转让过户一般需要房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等材料。具体转让二手房过户所需的相关费用及办理流程请看本文详细介绍：
一、转让的二手房过户需缴纳的费用有：
1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收...
沪公网安备31010402334740
