房管部门与公民之间的国有公房租赁争议是否属于行政诉讼的受案范围，从房管部门行使的职能分析，认为房管所与公民、法人或其他组织签订、变更或终止房屋租赁合同的行为，是一种代表国有公房所有权人与公民、法人或其他组织设立、变更或者消灭民事法律关系的行为的观点，是有道理的。 　　案由：不服行政侵权　　一审案号：（１９９９）宣行初字第３０号 　　二审案号：（１９９９）一中行终字第１７８号　　一审合议庭组成人...

按照我国《仲裁法》的规定，房地产纠纷申请仲裁时必须要交付仲裁诉讼费，其中包括案件受理费和案件处理费两种。　　(1)案件受理费 该费用是一种"国家规费"。主要用于仲裁机关的业务经费开支的补充。北京市的收费标准是：①不涉及房屋产权的一般性案件，受理费为：公民纠纷每件20元，法人单位纠纷每件40元；私房租赁纠纷，按年租金10%收费，低于20元的按20元收取；公房欠租纠纷，按欠租额的10%收取费，低于50元的按50元收取。②涉...

出租方（以下简称甲方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________，邮政编码：________ 联系电话：_______； 传真：_______；E-mail:________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)...

　　从外墙广告相邻纠纷案浅析区分所有建筑物的专用使用权 　　一、案情 　　A市某路57号第6、7层非住宅房屋原系新*达公司购买所有。1997年11月，新*达公司与新*隆公司订立《外墙使用协议》，约定新*达公司将57号房屋7层临街面外墙提供新*隆公司修建广告牌，其广告牌的收益归新*隆所有，使用期为12年。1997年12月，新*达公司向农业银行贷款，将上述57号第6、7层房屋抵押给农业银行作为担保。1998年9月，因新*隆公司不能偿...

　　文章分析了离婚前女方私自偷卖房产纠纷案：离婚前夕，女儿将房产低价卖给了自己的老爸转移财产;同时文章还提供了包括房产转让纠纷,私自偷卖房产纠纷案, 离婚前女方私自偷卖房产纠纷案等相关信息咨询。 　　离婚前夕，女儿将房产低价卖给了自己的老爸转移财产。知道事由后的女婿气愤的将妻子和丈人一同告上了法院。要求确认这一买卖无效。近日，深圳市某区法院作出判决，宣告该项买卖行为无效。 　　王某和朱某1997年登记结...

　对于普通业主而言，首先要在合同上好好下功夫，随后，清楚地了解在整个的交付环节中如何正确应对，如何做好相关证据的固定或保全，这样即便与开发商发生了难以协商的纠纷，一样可以在人民法院的主持下获得胜诉。 　　第一，要确认开发商是否延期交房。由于消费者在与开发商签订购房合同时，往往都会约定逾期交房违约金的赔偿问题，所以，开发商通知交房时业主要留心开发商交付的时间，以确认开发商是否违约。 　　建设部《...

　　要看清合同再签约建议租期不宜过长　　为防止在租房过程中受骗造成经济损失，建议最好找一些大型的中介公司。签约时要求房东出示房产证，看清合同，点算清楚屋内的财物。　　合富置业经纪吴先生提醒，学生租客本身也应履行好自身的义务，做一个有责任感的好租客。“学生租房需要清楚住宅租赁市场的惯例，如‘两按一租’等。租客也需在平日自行存好一定租金，避免因为实习或工作原因忘记准时交租。”并提醒大家，租房也需要准...

　　房价的持续高位，产生了不少针对房屋买卖合同是否有效的纠纷案件 　　在城市房地产需求增加的同时，房屋买卖纠纷也逐年递增。在崇文区法院近期审理的房屋买卖纠纷案件中，要求认定房屋买卖合同效力的案件，占了很大部分。 记者百度一下(baidu.com)“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇 　　房子卖贱了称无权处分 　　理由不足法院不予支持 　　案例：包某居住的房屋被拆迁后，他同某房地产开发商签订了《危旧...

　　近年来，建筑工程质量问题不断增多，重大工程事故也是频频发生，重庆綦江虹桥的垮塌，云南昆禄公路的断毁，南京防洪堤的坍塌，浙江宁波某跨海大桥尚未合拢即主梁断裂，不一而足。同样，商品房的质量问题，也是屡见不鲜，在北京市每年的房地产投诉中，大约有5%的投诉属于房屋质量缺损问题，且有逐年攀升的迹象。[1]在浙江省去年房屋质量投诉也是位居前茅，[2]2006年山东商 　　品房投诉1290多件，也已成为消费者的投诉焦点和...

由于对所购房屋的公摊面积提出质疑，合肥市民杨某申请该市房产局进行审核，而房产局却答复说出具报告的公司具备相应资格。杨某遂以房产局行政不作为为由将其告上法庭。记者昨天从庐阳区法院获悉，已驳回杨某的诉讼请求。 　　2009年4月，杨某在政务区购买了一套建筑面积为136.23㎡的房屋，房地产权证显示公摊面积为24.21㎡。 7月19日，杨某向房产局提出申请，认为开发商未提供测绘报告，他不了解公摊面积的由来，要求房产局审...