房产过户的含义:
房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程
房产过户准备资料
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议 原件和复印件
d.户口本 原件和复印件
e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
乙方需要提供的材料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本原件和复印件
c.如不...
导读：房产过户的费用是多少?房产过户费用包括哪些项目？这是很多进行房屋买卖交易的朋友都关心的问题，房产过户分为几种不同的情况，收费标准也不一样，具体每一种类型的房产过户费用多少请看本文详细介绍：
一、继承房产的费用：
(1)公证费40元/平米*产权证面积
(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购...
尽管房屋产权人登记在丈夫某君(化名)一人名下，但某琳(化名)却对夫妻关系不睦的某君擅自将房屋转售公婆的名下表示不满，起诉到法院要求确认某君与公婆所签订的房屋买卖合同为无效，将房屋产权恢复至某君名下。近日，上海静安法院判决某君与某琳公婆签订的海防路某号房屋买卖合同为无效;房屋户名恢复至某君名下。
1998年9月15日，某琳与某君登记结婚踏上了红地毯。同年12月下旬，某君与销售方签订了旧住房成套改造增...
受让人与受赠人的比较
流转税，无论是受让人还是受赠人，均不属于流转税的征税范围，不用缴纳营业税及土地增值税。
个人所得税，受让人，并没有征收个人所得税的例外规定，不用缴纳个人所得税。受赠人，根据财税[2009]78号文件以及《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发[2009]121号)文件规定，不予征税的四种情形与上述赠与人的规定基本相同。对四种免税情形外的受赠人，因无偿受...
转让人与赠与人的比较
(一)转让人
营业税，根据《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税 [2008]174号)文件规定，自2009年1月1日至12月31日，转让普通住房，满2年(含2年，下同)的可免纳营业税，未满2年按销售收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税;转让非普通住房，满2年的可差额缴纳营业税，不满2年的要全额缴纳营业税。
土地增值税，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通...
导读：本文提供的是房屋过户委托书的格式范本，需要的朋友应根据自身的实际情况协商拟定，本文内容仅供参考。
房屋过户委托书范本
委托人：
性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：住址：
被委托人：
性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：住址：
委托原因及事项：
本人______准备购买______房屋(房产证号为：____),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手...
导读：办理房屋产权过户有哪些办理手续?办理房屋产权过户需要交纳哪些费用?详细内容请看本文介绍：
办理房产过户的手续：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议...
导读：房产过户办理可以委托他人进行，但是，委托人与被委托人双方应签订房产过户委托书，具体的房产过户委托书的范本格式如下：
房产过户委托书范本
委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
被委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
委托缘由及事项：
本人______准备购买____房屋(房产证号为：_____),现因本人工作繁忙...
导读：天津房产过户如何办理?需要办理房贷的房产过户办理流程是怎样的?如果不需要办理房贷的房产过户办理又是怎样的呢?请看本文为您介绍的天津房产过户办理流程相关内容：
需要办理房贷的房产过户办理：
1、买卖双方拿房产证到评估公司出评估报告。
2、卖方去买方贷款银行开立一个个人结算存折，买方在贷款银行打印个人信用报告。
3、买卖双方本人到场，卖方需提供房产证、本人身份证、个人结算存折...
导读：我们中国的父母几乎一生都是在为自己的儿女操心，家里条件好点的，会在儿女结婚是赠送一套房屋，甚至将自己所居住的房屋过户给儿女，这就是父母们对我们的爱。但在进行房产过户时要注意弄清楚房产过户的相关办理流程，下面小编为您介绍一些房产过户给子女的相关事项：
房产过户给子女的办理流程：
1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房...
沪公网安备31010402334740
