文章分析了老人遗留房产过户详细程序：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同;同时文章还提供了包括房产过户,遗留房产过户程序,遗留房产过户详细程序等相关信息咨询。
房产买卖专栏网友：我父母76年去世后遗留下的老房，房产证上是父亲名，我兄弟姐妹6个，他们都离家30年左右，房子我已翻盖并已经住了30 年，我想过户到我名下，还用...
04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有办出来,约定房产证办出来后再过户给李某,后来一直拖着没办。现在房子李某已用了三年,前几天法院来查封,李某才知道这个房子05年的时候过户给王某某的儿子，因王某某的儿子欠他人100多万，现在房子被法院查封了。
问题：过户给王某某儿子的行为是否有效?这种过户行为能不能说明王某某和他儿子是存在恶意的?
主要...
房屋过户未登记
合同是否有效力
刘先生所在的单位进行房改，将一套两居室房屋卖给刘先生，但没有及时办理房屋过户登记手续。后来刘先生出国援外半年，这期间单位竟然又将该房屋卖给另外的人，并办理了房屋的过户登记。刘先生知道后很生气，单位却称：你并没有办理房屋过户登记手续，所以你的购房合同是无效的。刘先生很茫然，于是向律师请教。
相关问题答复：
我认为单位的认识是错误的，因为他...
夫妻房产过户产权如何确定?本文通过一个夫妻离婚办理房产过户的案例为您讲述夫妻房产过户产权如何确定。男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。
一、案例
男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同...
房产过户前能否确定产权?
一、案例
男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。
二、争议
一种观点认为本案应该先确认房产归女方所有，然后才能要求男方履行协助义务，在房产没有确认至女方名下的情况下...
办理房屋产权过户所需证件及费用
一、房地产权证过户需带证件：
买方证件：身份证原件及复印件卖方证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日...
04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有办出来,约定房产证办出来后再过户给李某,后来一直拖着没办。现在房子李某已用了三年,前几天法院来查封,李某才知道这个房子05年的时候过户给王某某的儿子，因王某某的儿子欠他人100多万，现在房子被法院查封了。
问题：过户给王某某儿子的行为是否有效?这种过户行为能不能说明王某某和他儿子是存在恶意的?
主要...
北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市场意义将远远超过2003年3月发布的《北京市已购公有住房上市出售实施办法》。
统一房产过户流程
近日传出消息，北京市建委将统一北京各区县房产过户手续。对此，“链家”市场研究中心分析认为：此举将对已经日益火暴的北京二手房市场再添一把火，其市...
导读：在日常生活中，有很多夫妻为了表示自己对对方的感情，将名下的房产转移到对方名下，那么这时候的转移应该要办理登记的，夫妻间的房产转移登记如何办理呢?本文以南京市的夫妻间房产转移登记办理程序为例：
一、夫妻间房产转移申请登记程序：
配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)
二、配图查验资料：
1、房屋权属证书;
2、协议、约定或生效的法...
二手房过户费用包括以下八个方面的费用：
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/...
沪公网安备31010402334740
