导读：现在很多夫妻离婚都涉及房产的问题，房产归谁所有，或者如何办理房产过户等，其实离婚房产过户与其他正常交易房产过户的办理流程相似。具体离婚房产过户办理的内容请看本文详细介绍：
离婚房屋过户需要的资料：
1、房产证;
2、身份证明及复印件;
3、协议离婚的提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议。
4、权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
5、法院判决...
导读：老人遗留的房产一般情况下都是按照继承方式进行过户，那么，老人遗留房产的继承过户如何办理?需要提交哪些材料?缴纳哪些费用?请看本文详细介绍：
老人遗留房产过户办理：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的...
导读：兄弟间的房屋过户情况并不少见，本文主要介绍的是兄弟间赠与房屋的过户办理程序，具体的兄弟间房屋过户办理的步骤如下：
房产过户
兄弟间房屋过户办理的步骤有：
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。
根据国家及本市的有...
直系亲属赠与房屋过户手续办理
网友咨询：
我买了套房子当初房产证上登记了父亲的名字，现在想通过亲属赠与过户到我的名下，另我有一弟弟，过户时需要准备什么证明吗?
律师回答：
办理房屋过户需要携带房屋买卖双方本人身份证和房产证到房管局办理过户手续。
办理房屋过户需要缴纳的费用：
1、4%的契税
2、5.5%的营业税
3、千分之一的印花税
4、80登记费
5...
房屋产权过户登记效力
案情介绍
夏某与蔡某经中介介绍订立了房屋买卖合同，合同约定：“由夏某将其所有的一套房屋卖给蔡某，总价款为70万元，买方因先付定金5万元，若买方毁约，则卖方没收定金，若卖方毁约，则双倍返还定金。合同签订之日，蔡某即付定金。余款在一个月后办理产权过户手续时一次性付清。”一个月后，蔡某通知夏某要求办理过户手续，夏某拒绝，蔡某遂诉诸法院，要求夏某双倍返还定金...
网友提问：
现在有一套房子，是父亲要赠与孩子的，我想要知道的是详细的费用。
房子是在以前买的，买的时候价格是50多万，分期后价值是70多万，现在的价值大概是200万左右，150多平米的房子。
我现在想知道整套房子过户过来全部的费用，包括公证费用，所有的税，评估费什么的。
问题答复：
办赠与还是过户，其实很好判断!就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大...
尽管房屋产权人登记在丈夫晓君(化名)一人名下，但晓琳(化名)却对夫妻关系不睦的晓君擅自将房屋转售公婆的名下表示不满，起诉到法院要求确认晓君与公婆所签订的房屋买卖合同为无效，将房屋产权恢复至晓君名下。近日，上海静安法院判决晓君与晓琳公婆签订的海防路某号房屋买卖合同为无效;房屋户名恢复至晓君名下。
房屋过户委托书范本
委托人： 性别：出生日期：
身份证编号：暂住证号：
住址：
...
房产过户及银行贷款注意事项
一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。
二、 按揭贷款基本要求：
(1)面积要求60平米以上
(2)房龄在90年以后的房子
(3)贷款年限最长30年
(4)贷款额度为评估价值的60-70%(根据客户资质)
三、 抵押贷款基本要求：
(1)借款人名下有2套以上房产
...
协议离婚后房产过户
网友咨询：
我和老公协议离婚后，对双方的财产都进行了处分，他将现在居住的房屋给了我，我想问律师，协议离婚后房产过户是怎样办理?
律师解答：
协议离婚后房产过户问题上，你可以参考以下内容：
1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人...
房产过户需要哪些手续和费用?
网友咨询：
我是2007年购买的商品房，但因为是姐夫单位开发的房子，所以购买时是用姐夫的名字购买的，现在我在今年年底贷款就可以还清，如果我要过户需要哪些手续?费用是多少?附：我购买时价格是1400元/平米，一共 78平方米。
问题回复：
1、您在办理过户时主要发生的费用有：
契税(成交价的1%)、
印花税(成交价的0.1%)、
营业税(成交价的5.5%)、...
沪公网安备31010402334740
