年限对二手房过户有何限制？辽宁盘锦的朋友想请教一下二手房几年后出手，手续费低，如不办过户，迁协议，法律承认否，协议的内容应如何编写?没有限制。二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 　　1、二手房买卖双方建立信息沟通渠道，二手房买方了解房屋整体现状及产权状...

　　文章引用了海南省房产过户法规：为加强我市商品房产的管理，维护房地产市场秩序，保障商品房产所有者、经营管理者和使用者的合法权益，根据国家有关法律、法规和有关规定，结合本市实际，制定本规定;同时文章还提供了包括房产过户,海南省房产过户法规,房产过户犯规条例等相关信息咨询。 　　······接上文 　　第二十三条 房产经营者可以委托具有经纪业务资格的自然人、法人和其他组织(以下简称房产承销者)代理销售商品房产...

　　法官提示：房产交易须及时办理产权变更登记　　四年前，章女士从破产清算组购得一上一下的店面房，哪知四年后被毛女士告上法庭，被认为是侵权，要其立即迁出。　　【案情】　　原海安某轧花厂以收购棉花为由，经主管部门向沿口供销社借得6万元，后将资金投入开办农贸市场──兴办海安县华源贸易有限公司。沿口供销社因经营不善，于2001年初向法院申请破产还债，海安县人民法院作出(2001)安经字第10号裁定，裁定沿口供销社破...

房产过户要收什么费用？专家将为您详细介绍房产过户费用。房产过户合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。房产过户契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。 　　一、房产过户交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。 　　二、房产过户合同印花税：按照房屋...

房产过户要审核什么？房产过户要审核房产过户当事人提供的材料是否合法、有效;房产过户还要审核房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。办理房屋产权过户的手续和费用有哪些，见下文。 　　房屋转让过户的规定 　　一、房产过户当事人提供的材料是否合法、有效; 　　二、房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 　　三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地...

　　文章介绍了离婚后的房产过户手续的办理：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记;同时文章还提供了包括房产过户,离婚后的房产过户手续办理,离婚后的房产过户手续如何办理等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：结婚前,以我爱人名字买了一套按揭商品房，协议离婚后，房子归我，现如何办理房产过户手续? 　　巧顾网律师：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份...

　　文章回答了依法不得转让过户的房产：司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的······;同时文章还提供了包括房产过户,依法不得转让过户的房产,不得转让房产条件等相关信息咨询。 　　有下列情形之一的房地产不得过户转让; 　　(一)未依法登记取得房地产权证书的; 　　(二)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 　　(三)权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的; 　　(四)司法机关或者行...

　　文章介绍了房产过户问题指南：建议到丹东房产局将相关的文件查清，落实准确;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户问题,房产过户问题指南等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友： 我是辽宁丹东的，想买一套在建的坐地户房产，好像丹东房产局规定，这种房子建好后5年内不给过户，如果我和卖房人签订了房产转让协议，并公正，5年后我能顺利过户吗? 　　巧顾网律师解答： 　　建议你到丹东房产局将相关的文件...

　　文章引用《继承法》有关继承房产过户费用规定：如果到房地局办理过户，你需要携带：本人身份证，房产证(及原始购房合同或契税票，视产权性质而定)，死亡证明;同时文章还提供包括房产过户费用,有关继承房产过户费用问题,继承房产过户费用等相关信息咨询。 　　《继承法》第10条规定： 　　第一顺序：配偶、子女、父母; 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母; 　　如果没有立遗嘱，按照法定继承。 如果死者生前立有遗嘱...

巧顾网律师您好，我想咨询一下有关夫妻房产证过户所需资料的问题，我和前夫协议离婚，房产归我，但集资房的名字是他的，现在快要做房产证了，我该怎么去办手续? 巧顾网律师解答：对于你所提供的情况，你们夫妻离婚后房产办理需提交资料： (1)房地产测绘报告书 (2)集资建房审批表 (3)交付合同 (4)购房发票 (5)离婚证 (6)离婚协议(盖有离婚登记机关公章) (7)权利人身份证，委托他人经办的，提交委托书及经办人身份证。