文章分析了房产过户需提交赠予公证证明：第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 　　第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 　　在依法取得的房...

　　文章分析了房产过户给直系亲属的收费比例：直系亲属之间的房产如果转让方式,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,20%个人所得税(或房价的 1%).如果不足五年的房产,还要缴纳5.5%的营业税;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户给直系亲属的收费比例,房产过户给直系亲属收费等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我外婆有套房子要过户给我，请问以哪种形式过户给我会最省费用?现在直系亲属之间的房产过户需啊哟按...

当你必须先办理房产继承过户公证后方能受理和过户。你一定会向公证处询问办理此公证的手续和收费，那么，公证处将告诉你：房屋继承公证按经评估后的房产总价值的百分之百二少费。每一年，公证处就要从全国的继承人财产里跟着继承走近百亿人民币 。 　　这段时间一直忙于一件房产继承过户，竟发现一省钱办房产继承过户方法，现公之于众，供大家分享。 　　现在，你若到党的房产局申请房屋继承过户登记，房产局将口头告知你：根...

　　文章引用了海南省房产过户法规：为加强我市商品房产的管理，维护房地产市场秩序，保障商品房产所有者、经营管理者和使用者的合法权益，根据国家有关法律、法规和有关规定，结合本市实际，制定本规定;同时文章还提供了包括房产过户,海南省房产过户法规,房产过户犯规条例等相关信息咨询。 　　······接上文 　　第十五条 房产预售(购)契约签订后一个月内，房产经营者应会同房产购买人持《海口市房产预售许可证》和房产预售(购...

赠与房屋办理产权过户问题 李女士与其夫魏某于1998年7月结婚，婚后育有一对双胞胎子女，现年六岁。2001年，夫妻双方全额出资购买了一套商品房。房屋产权登记证上写的是李女士的名字。2005年，李女士与其夫魏某因性格不合，感情出现裂痕，双方协议离婚。但现在的问题是：魏先生虽然同意放弃对孩子的抚养权及房产，但不同意房产完全归属李女士，要求把他那部分份额赠与两个孩子，李女士打电话向海淀区“148”法律服务热线咨询...

网友提问：如何办理房屋产权过户登记手续？　　专家回复：《城市房地产开发经营管理条例》中规定："预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"　　房屋买卖的所有权过...

　　文章分析了房产过户费用及相关法规：如果到房地局办理过户，你需要携带：本人身份证，房产证(及原始购房合同或契税票，视产权性质而定)，死亡证明;同时提供了包括房产过户,房产过户费用及相关法规,房产过户费用等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我替我朋友向大家请教：我朋友的父母今年相继离去，剩下了两栋楼房与二十万的储蓄，他想知道继承房产过户费用是多少? 　　巧顾网律师解答： 　　继承房产过户费...

2007年8月，王女士以50万元的价格将一套房子卖给张女士，双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房，尚未取得产权证，双方约定张女士首付30万元，待取得产权证后再支付剩余购房款。2008年3月，王女士拿到房屋产权证后并没有卖给张女士，而是将房屋以63万元的价格卖给市民刘先生，并办理了产权过户。目前张女士准备到法院起诉，要求王女士双倍返还已付购房款。 律师分析 在本案中涉及两个法律关系，一个是物权关系、一个...

案件回放 　　家住石嘴山市大武口区的刘女士感到很委屈：“离婚协议写得很清楚，我与前夫离婚时共有的营业房归我所有。但现在该房已被法院查封1年多，我无法继续经营店铺，遭受了很大的经济损失。我没有经济来源，一个人带着孩子生活太难了。”3月2日，刘女士向本报寻求法律帮助。 　　离婚分得房产未过户 　　据刘女士讲，2003年12月24日，她与前夫唐某签订了离婚协议，并在民政局办理了离婚手续。他们约定，两人婚姻期间共同...

吕女士问：我买了一套房子，已经过户，原房主把各个房门的钥匙给了我，但车库的钥匙没有给我，说他只卖房屋不卖车库，想要车库要再掏钱，他这样做合法吗？ 　　京华律师事务所马传贞律师解答：一般来说，车库不是单独建筑体，而是一种房屋附着设施，因为车库一般没有土地使用证，也没有产权证，不具有法律上的独立性，且车库的功能一般系完善房屋的使用价值，不具有使用上的独立性。吕女士买了房屋，就相当于也买下了车库，原...