房地产赠与如何办理过户手续房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《深圳经济特区公证条例》第十三条、第十八条等规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。

2008年10月22日晚，财政部发布了《继续加大保障民生投入力度切实解决低收入群众基本生活》，其中针对房地产交易税费优惠措施如下：首先在税费上进行减免，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。在政策执行前，存在9天的缓冲期，由于可以预见交易税费支出减...

二手房过户应注意什么？　问：我准备购买一套别人因某种原因不要的未装修房屋，那么在产权过户中应注意些什么？ 　　答：首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落...

一、所需资料: (一)、卖方: 1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件; 2、户口本原件; 3、《房屋所有权证》原件; 4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个; 5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件; (二)、买方: 1、身份证原件; 2、户口本原件; 3、私章(方形章)一个; 二、办理流程: 1、双方签定《房屋买卖合同》及《委托书》; 2、双方交付购房保证金及定金到...

　　1、办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公...

　　 2009年7月21日 东方早报 　　消费者在置业过程中，产权过户也是极其重要的一环。 　　一是查核房产产权的真实情况。在中介公司的协助下，到国土资源局查核所购房屋的所有权是否明晰，房屋的共有权人是否同意转让该房屋，该房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。 　　二是将首期款托管。买方将首期款交由银行托管，并由买、卖、银行三方签订托管合同。 　　三是向银行提出按揭申请...

　　高女士问：我购买了一套二手房，是不是办完了产权证就可以了？公共维修资金还需要过户吗？ 　　北京市京华律师事务所马传贞律师解答：首先，公共维修资金一定要办理过户，而且要等到新的房屋所有权证领取后才能办理。其次，要买卖双方同时到场，并携身份证原件和复印件；原公共维修基金收据原件及复印件；房屋所有权证原件及复印件（新发证）；公共维修基金转让合同；存量房屋买卖合同。最后，要到房屋所在地的专项维修资...

　　问：我准备购买一套别人因某种原因不要的未装修房屋，实地看房还满意，请问在产权过户中应注意什么问题???　　答：你首先应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;其次需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险;第三，了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实...

　　法院判决后的房产如何办理过户手续　　据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证（...

法院裁决后的房产如何办理过户手续　　根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证（共...