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遭遇延期交房 购房者如何应对
  “这房子能按时交吗? ”这句话是许多购房者签合同前问的一句话。会不会延期交房,是期房购买者最担心的事情,可时至二月,仍有不少已经到期的房子还没有交。遭遇延期交房,购房者应如何应对,又怎样维护自己的权益呢?   业主无奈:开发商不交房 业主生活影响不小   王先生买房时,合同上约定的交房日期是2008年6月30日,他把自己的婚期定在了10月2日,可是,新房迟迟没有下来,王先生的婚期也只能一推再推;无...
百货总公司租赁合同纠纷案
  上诉人(原审被告)顾某香,男,1958年8月10日出生,住如某县某港镇青某村6组40号。   委托代理人周某,南通通洋律师事务所律师。   被上诉人(原审被告)陆某建,男,1967年12月5日出生,汉族,住如某县某港镇古某居民一区42号。   委托代理人袁某林,南通通洋律师事务所律师。   被上诉人(原审原告)江苏省如某县百货总公司(以下简称百货总公司),地址在如某县某港镇人民南路72号。   法定代表人姚某泉,百货总公司...
北京某小区业主不满“屋漏漏”业主告开发商
原告诉称,原告于2005年购买了被告公司开发建设的北京市昌平区回龙观镇某别墅。   入住后不久,原告即发现房屋地下室墙壁渗水,室内厨房烟道跑味、漏水等情况。   原告起诉至法院,要求被告立即修复原告的房屋,赔偿原告的各项损失共计人民币10万元;被告承担全部诉讼费用。   开庭时间:11月18日9时开庭地点:昌平法院回龙观法庭
房屋确权纠纷抗诉案
  1988年12月24日,马某云出价3万元,向马某良购买西宁市七一路93号房屋。请中人到场立下了契约,先付2万元房款。1989年3月28日,马某云以“马某良未按期交房并有反悔表现”为由向西宁市城东区人民法院起诉,诉求判令马某良按所立契约交房并承担逾期房租。1989年11月2日,西宁市城东区人民法院对这起房屋买卖纠纷案进行调解。以马某良卖房未经其妻马秀英同意为由,认定与马某云房屋买卖协议无效,马某良退马某云房...
有关房屋质量纠纷案
  某自治县祥发造纸有限责任公司诉某建筑工程公司房屋质量纠纷案   黑 龙 江 省 大 庆 市 中 级 人 民 法 院   民 事 判 决 书   (2002)庆民初字第73 号   原告杜尔伯特蒙古族自治县祥发造纸有限责任公司,住所地:该县泰康镇东街。   法定代表人卞怀祥,职务经理。   委托代理人梁佑筠,大庆油城律师事务所律师。   被告泗阳县第五建筑工程公司,住所地:江苏省泗阳县桃园北路。   法定代表人石学生,职务...
工作调动提前退租损失押金
  小张去年找到工作后在单位附近租了一套房,与房东签了半年的租房合同,签约时房东收取了两个月房租2000元作为押金,同时合同上注明“租期半年、租期未到押金不退”。但3个月后小张因为工作调动需离开广州,不得不提前退房。退房前,房东口头承诺可以退还押金,但当小张最后搬家时,房东却以他违反合约为由全部没收了2000元押金,小张最终也无计可施,只得自认损失。  专家支招:此案例中小张提前退租,因租赁合同上已注明...
如何规避婚前买房纠纷的问题
  有了房子再结婚,这是很多人固守的传统观念。眼下一套房子动辄三四十万元,刚毕业上班一两年的年轻人,绝大多数连供楼首付的钱都拿不出来。为了早日走进婚姻的殿堂,只能是两人凑钱或是双方父母帮忙,一起供楼还贷。可一旦缘份尽了,两人分手,房子该如何分割?许多纠纷由此引发。日前,记者从我市几大律师事务所了解到,关于婚前房纠纷的咨询已成为市民关注的热点法律问题之一。结合几起典型案例,就如何规避婚前买房纠纷的...
房屋产权证怎么办理
【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主) ● 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主) ● 已公证的按揭合同(按揭业主) ● 契税款及办证费 【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员; ● 领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税; ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员; 【注意事项】 ● 楼...
房屋租赁暖气费问题
我是门市房的租户,已经跟此房东合作三年"相安无事-.-//".期间由于暖气费上涨问题协商将所租赁的房价提高一些.租赁合同今年到期,所以夏天又从写合同,口头约定房价不再更改并续约租至2008.由于信赖缘故,我们没有细看合同内容(女房东说内容跟之前的一样).后来在按完手印签完字以后才发现,一直以来是房东交的暖气费在合同里变成由租户承担!我们马上去找房东问究竟,女房东避而不见,男房东口头承诺其爱人回来以后会告知冬季的暖气费...
二手房价疯涨交易毁约猛涨 了解交易细节避纠纷
在2009年下半年,房价一天一“变脸”的形势之下,无数房主为追求高利润而不断涨价,二手房交易纠纷与日俱增。 80后小伙袁彬就是这样一个典型。他为记者一一揭秘了去年北京20多万套二手房成交背后的辛苦与坎坷。 案例 最坎坷成交 一套房闹腾半年 “合同签了两个月,买家的贷款都办下来了,房主才说自己卖低了,要涨价三万”,袁彬一谈起这套宣武区二手房的成交过程,就有诉不完的苦。 一般来说,买...
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