周先生刚搬到一个新小区，掏出钥匙打开两道门，周先生吓了一跳，咦?房子不对了，里面还坐了一家不认识的人在看电视!这家人看见周先生也惊呆了，抓住周先生，说周先生肯定有问题，这是他们的房子，这是怎么回事? 　　坐家里看电视 　　陌生人把门打开了 　　3月9日晚上9点40分左右，嘉兴某小区的一户人家正看着电视，却突然听见家里两道锁正被人用钥匙一一打开的声音，“闯”进来的还是一个提着大包小包的...

(一)当事人的姓名或者名称、住所； 　　(二)房屋的座落、面积、结构、装修及设施状况；　　(三)租赁用途。承租人租赁房屋是作个人住宅用,还是商业用途,如开商店、饭店等，这些应该在合同中写清楚，以便出租人可以约束承租人按租赁用途合理使用房屋；　　(四)租赁期限；租赁期限最长不得超过20年；　　(五)租赁价格和支付期限、方式；　　(六)修缮责任；　　(七)转租的约定。根据法律规定，如果承租人经过出租人同意是可以将租...

最高法民一庭负责人解读房地产纠纷审判指导意见 近日，最高人民法院出台了《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。“该意见针对性极强，它的出台必将对人民法院做好当前形势下的房地产民事案件审判工作起到积极的指导作用。”最高人民法院民一庭负责人今天在接受记者采访时表示。意见原文：切实依法维护国有土地使用权转让市场，准确把握物权效力与合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进...

开发商交付不合格房屋买受人可采取哪些措施　　买受人采取的补救措施有： （1）实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力...

1、家庭成员均具有本市户口，且至少一名成员取得本市户口五年以上；2、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障线标准，并且申请家庭必须领取本市城市居民最低生活保障金连续六个月以上；3、家庭现住房（自有住房或承租公房）人均使用面积6平方米以下；4、家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 符合上述条件的烈军属、劳动模范、残疾人家庭优先享受廉租住房政策。

案情回放 樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份，合同约定：樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某；如单方违约，承担违约金2万元；合同自订立之日起生效。嗣后，樊某在房地产中介机构的介绍下，又以27万元将同一幢住宅楼卖给了韩某、童某。顾某以樊某毁约造成其损失为由，向法院提起诉讼，请求樊某赔偿损失两万元。 对该案如何处理，...

供暖首日投诉同比减少四成多，当天共排除3处供热设施故障。 　　记者昨天从市市政市容委获悉，自11月1日本市启动应急供热以来，各级供热管理部门和10万名供热一线的干部职工夜以继日、全力以赴投入运行保障。截至11月14日，全市锅炉房已全部投入使用。 　　根据11月15日24时的统计，各区县、各供热单位对用户室温抽测达标率为98.8%。 　　11月15日的平均气温比去年同期低6.5℃，当日市62357575供热服务热线接听质量投诉电话977...

　　产某平等与振*丰(上海)有限公司房屋买卖合同纠纷上诉案 　　上海市第一中级人民法院 　　民事判决书 　　(2009)沪一中民二(民)终字第***号 　　上诉人(原审原告)产某平。 　　上诉人(原审原告)刘某炜。 　　上诉人(原审被告)振*丰(上海)有限公司。 　　法定代表人姚某征，董事长。 　　上诉人产某平、刘某炜因与上诉人振*丰(上海)有限公司(以下简称振*丰公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民...

自１９９９年至２００１年，李某承租了翠×中学的临时门店，并且五次签订了租赁合同。岂料２００１年７月３日，李某的店铺因无照经营而被查封。 李某认为，因出租方未能提供房屋租赁许可证，从而导致自己不能办理营业执照，造成诸多损失。李某遂起诉出租方。 罗湖法院一审判决：李某应将门店内设施物品自行搬出，校方应予配合；校方应退回李某多收的电费３３８７．４２元，租赁押金９０００元；李某应向校方支付水电费５６７...

《中华人民共和国侵权责任法》第三十四条规定：“用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。” 　　劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。 　　第三十五条：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的...