据统计数据表明，深圳房地产纠纷案件，有逐年上升的趋势。分析目前产生的大量房地产纠纷，主要分以下几类：　　一.房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。　　二.房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。　　三.房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的...

海淀法院法官总结多年审判经验 解读供暖纠纷—— 　　供暖欠费案没诉讼时效 　　今年本市供暖季的提前到来，也使得供暖纠纷骤然增加。海淀法院的法官就多年的审判经验，分析了居民在供暖方面容易产生的纠纷与问题。 　　空置房应该交暖气费 　　案例：业主张先生有多处住房，一处集中供暖的房产常年空置。供暖季结束后，供暖公司将张先生告上法庭索要供暖费。 　　张先生认为自己未居住该房，没有享受供暖服务，不应该交费。但...

　　合同到期，“二房东”不仅不要求小租户撤离，还拖欠大房东房租。今天上午，黄浦法院依法进行了强制执行，要求“二房东”在规定时间里妥善解决此事，其手下的20多户小经营户搬离现场，腾出他们租赁的江阴路150号。 　　江阴路150号为上海轻工业研究所(以下简称研究所)有限公司所有。10年前，研究所将此处房屋出租给上海吉联园林发展有限公司使用，租期从2000年初到2009年末。前3年租金，每年为...

　　国家出台了一系列遏制部分城市房价过快上涨的政策措施，北京市也相应制定了更为严厉的实施方案，其中包括提高购房贷款首付比例和贷款利率。相关政策出台的目的在于合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主因为难以支付高比例的首付款而出现被迫“违约”，这种未必真正构成合同法上的“违约”状态也被社会公众形象地称之为“政策性违约&rdqu...

： 　　人们或许能根据自己的喜好、需要和经济能力，自主选择住宅的地段、层次、朝向，却无法选择邻居。如今在房产纠纷投诉中，邻里间的磨擦已上升到非常重要的地位。相邻权走进了越来越多人的视野，正日益受到人们的重视和关注。 　　相邻权是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有使用人之间，一方行使不动产的占有、使用、收益、处分权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权是所有权的延伸，...

商品房质量出现问题如何解决如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求。 同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使...

　　明明买的是普通87平方米住宅，容积率高达26，却要缴纳3%的豪宅契税。保利林语山庄业主陶先生日前拨通记者电话投诉：“就因为小区内有大量别墅，使得整体容积率小于1，就要缴3%的豪宅契税，太不公平了!”该山庄负责人施先生则表示，此为税务局规定，“我们也很无奈。” 　　据陶先生介绍，2008年他买下了位于科学城的保利林语山庄6区**栋一套87平方米两房单位，不久前接到了楼盘的收楼通知书才发现...

不少人认为房屋租赁相比房屋买卖要简单得多，没有什么法律问题需要关注，甚至有人认为书面的租赁合同可有可无。实际情况却恰恰相反，在履行房屋租赁合同时出现纠纷，装修物的补偿问题常成为双方争议的焦点。8月11日，记者请皇姑区法院民二庭法官朱晓红就审判实践中常见的几种房屋租赁合同中装修物纠纷给予点评。　　案例一　　擅改房屋结构赔偿房主损失　　2007年7月，万某将一套三室二厅的房子出租给了陈某，陈某...

随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。老年人房屋纠纷原因有哪些？一是在老人委托子女办理有关房屋产权的过程中，子女私自变更产权关系因而引发产权纠纷;二是因房屋拆迁变成巨款，从而引发纠纷。 　　近日，北京市维护老年人权益服务中心对老年人维权情况进行了统计。结果显示，随着居住条件改善的加快，如今老年人维权最大热点已经不再是赡养问题，而是住房纠纷。去年，维权中心...

</script>　　网友提问： 　　我购的房屋是转换层，合同上的平面图是室内标高为11.10，室外标高是10.80；而接房后是相反的，是室内低于室外30公分。请问我如何维权，如何通过法律程序诉讼赔偿经济损失。谢谢! 　　中律网于伏海律师：你好，可以提起诉讼，要求其承担违约责任。你看看你们签订的购房合同里有没有违约责任方面的条款。