以他人名义买房容易发生哪些纠纷以他人名义买房，后来他人向其主张房产所有权，要实际出款人腾房或者向房产证上登记的人交付购房金的纠纷问题。此问题对实际出资购房的人是非常不利的，有3点：1、当初买房登记在别人名下，根据我国法律的规定实际出资的购买人是没有所有权的。尽管其实际出钱购买，此后一直居住，水电物业费都由其缴纳，但是其仍然得不到所有权。2、当初购房时之所以将房屋登记到别人名下，大多是因为房子是某个...

[摘要]11月2日下午，一位朋友带王女士到芝罘区厚安小区租一间楼房。当时看好了，房东说要租房先得交300块钱押金，等合同签好后再预交三个月的房租，每月600元。当天王女士先交了200元订金，第二天，又把剩下的100元交上了。可第三天，一位朋友来电邀请她去自己家里住，王女士找房东退房，房东不同意。 将租来的房屋转租出去，租房者忘记关自来水，结果把楼下住户的天花板淹了，自己要承担赔偿费;房东为此要改造卫生间，还要让...

马先生问：我看中一个楼盘，开发商说买房赠送地下储藏室，但又不同意将赠送地下室写入买卖合同中，开发商这样做合法吗？京华律师事务所王佳红律师解答：建议您去调查一下地下室的权属状况和规划用途。若地下室属于开发商所有，开发商赠送给你就合法；若地下室不属于开发商所有，开发商的赠送行为就不合法。从您所述的情况看，既然开发商不同意将赠送地下室写入买卖合同中，说明这个地下室的产权是值得怀疑的。建议您慎重考虑。

房产纠纷起诉书怎么写 　(1)当事人的基本情况。包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。　　(2)诉讼请求事项。也就是说要写明诉请人民法院依法保护其合法...

房屋主体结构质量不合格，买受人如何处理 [法律指引]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　　第十二条　因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》　　第三十五条　商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核...

房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。 　从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。租赁期将满的时候，原告听说被告以86万元价格将门面转卖给第三人。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权，在协商未果的情况...

　　案例：胡先生向某开发商购买了价值近220万元的营业用房。按照合同约定，开发商应在2000年3月将验收合格的商品房交付。由于种种原因，开发商无法按期交付，于是，双方协商约定，如果开发商不能在2000年7月19日前交付商品房，每天要承担1000元的违约金。然而，直到2001年12月，开发商仍然没有交付，至此，开发商逾期508天。胡先生向仲裁委员会申请仲裁，要求开发商赔偿50.8万元，同时提起仲裁的还有另外7位购房者。2002年初...

　　检查在建住宅工程质量 　　对于如何才能让大家住上放心的房子，潘某屹向记者表示：最重要的是要建立一套完善的管理制度，并且认真实施它。目前的科学技术要保障楼房的安全性是没有任何问题的，但安全的前提是要有一套科学的管理制度，还要反省这个行业中存在的问题。 　　为确保在建住宅工程质量，日前，住房城乡建设部发出通知，要求全国各地区立即开展在建住宅工程质量检查。 　　据介绍，此次检查范围包括保障性...

</script>　　商品房价格是购房合同中的重要内容，买方或卖方一般都较重视。但价格问题也常常导致纠纷。有些合同房价是购价还是买断价?对一些后续款项及交易过程中的各种税费等由谁承担不加规定或规定不明，也易发生纠纷。如有的合同中规定：“暂定房价××，按实际造价结算，多退少补。”这样的条款就易生纠纷，因为实际造价由谁核算?利润率是多少?造价高利润率也高还是不变?这些问题非常不明确。卖...

　　该案中租赁招标的效力应如何认定? 　　1985年10月,安徽省贵池市人民影剧院(下称影剧院)利用自有的闲置设备和场所开办了“上海风味餐馆”(以下简称餐馆),经贵池市工商行政管理局注册登记为集体企业,由叶某芳承租经营。餐馆包括餐厅和旅馆两部分。其中旅馆为影剧院原有189.08平方米的演员宿舍楼;餐厅系叶某芳自行投资将影剧院原门卫值班室、室外楼梯、场院及宣传橱窗等改、扩建而成,使用面积为47.13平方米。叶某芳...