文章描述了夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷案件：男方擅自卖房产给A，女方为原告向法院起诉，要求确认被告男方与被告A买卖房产的行为无效;同时文章还提供了包括房产转让纠纷,夫妻一方擅自出卖房产的房产转让纠纷,房产转让等相关信息咨询。 　　沪律网律师看法： 　　第一、A并非善意第三人，其受让诉争房屋的行为不应收到保护，买卖、转让行为无效。 　　A不是善意第三人，有以下事实和理由： 　　1、A是男方的姐夫，二...

　　租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质，还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内，在不同法域，尚有不同的理解。我国目前的做法大致是，只要是与不动产相关的纠纷，一般适用专属管辖的规定，由不动产所在地法院管辖。 　　就房屋租赁纠纷的管辖确定问题，北京市高级人民法院曾...

　　身患癌症已到晚期的母亲，想把一间20平方米的公有房承租人更名为自己19岁的女儿李清，但和平区房产局却不给更名———无奈的李清把房产局告上法庭，尽管打赢了官司，房证却依然没被允许更名。1月8日，女孩的母亲宋某向和平区房产局提出书面申请，要求其赔偿因行政不作为而给自己和女儿带来的人身损害35万元。 　　父亲私卖房屋母女险住街头 　　1月11日，李清的母亲宋某向记者讲述了这九年来母女俩为房证奔...

　　关于房屋质量纠纷 　　律师： 　　甲于2001年9月和乙房地产公司签订商品房买卖合同，购买房屋一套，并按时支付了全部房款。同年12月份接到乙方通知办理了入住手续，并收到乙方的竣工验收报告、住宅使用说明书和质量保修书。装修后不久，即2002年9月房屋卫生间、厨房开始出现瓷砖裂纹、空鼓等问题，甲方并未在意。2003年6月，甲方所在单元楼房地下管道跑水，在开发商维修过程中他们发现楼下出现空洞、裂缝等问题，这才意识到...

　　[案情] 　　2001年7月1日，某幼儿园与某公司签订协议，由某公司在其商住楼后院为原告承建幼儿园活动场所。工程完工之后，原、被告双方即于2001年11月20日签订了正式承租协议，此协议约定：租期为20年，即从2001年12月1日至2021年11月30日止;年租金48000元;承租期间乙方(本案原告)不得转租、转让，确需转租应征得甲方(本案被告)同意后方可办理等内容。协议签订后，原告即占用双方约定之场地进行办学，并向被告交纳了至2006年...

　第一章 总则 　　第一条为加强住宅小区物业管理，保障住宅小区物业的合理使用和维护，提高居住环境质量，根据国家和省的有关情况，结合我市实际情况，制定本办法。 　　第二条本办法所称住宅小区，是指在大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区内，以住宅房屋为主，并具有相应配套基础设施及非住宅房屋的居住区。住宅小区物业管理的范围由大连市房地产管理局会同有关部门划定。 　　本办法所称物业，是指住宅小区内各类房屋及...

　　【案情】 　　原告：刘某诚，男，32岁，住江西省上犹县东小镇沿河路*号。 　　被告：黄某德，男，42岁，住上犹县东小镇田家巷*号。 　　刘某诚房屋(东小镇沿河路*号)与黄某德房屋(东小镇田家巷*号)相邻，相连处共一墙体，原有两扇门连通。两人房屋原系同一业主张均栋的房屋，由两人分别买得，并均持有1953年江西省人民政府印发的房地产契。刘某诚房地产契载明：东至张均栋(原房主)屋僚为界。黄某德房地产契载明：西至蔡隆玉...

  　　房屋租赁纠纷在市民日常生活、经营中很常见，也是很多老百姓非常关心的问题。最近，江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》，就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、“二房东”转租行不行、租房装修权益界定等热点问题，统一了裁量标准。这一新规对解决房屋租赁纠纷会带来怎样的影响?市民在租房活动中遇到纠纷应当怎样合法合理的解决?昨天，三位法律人士...

　第一章 总则 　　第一条为加强城市居住小区的物业管理，为居民创造整洁、文明、安全、方便的生活、工作环境，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 　　第二条本办法所称居住小区是指按照统一规划开发建设，建筑总面积在10万平方米以上，并有相应配套公用设施的居住区。 　　本办法所称物业管理是指物业管理企业接受委托，按照合同约定对房屋及其配套的公用设施`设备和公共场...

　　提问：解决房地产纠纷的途径有哪些? 　　律师回答： 　　公民、法人或其它组织关于土地、房屋等权益发生了争议，可以选择以下解决途径： 　　自行协商解决：争议发生后，争议各方通过自行协商解决纠纷。 　　非诉讼调解：泛指不通过诉讼、仲裁解决当事入之间民事争议的一种方式，在我国通常是指在有关部门主持下，争议双方自愿达成协议解决纠纷。 　　仲裁：争议各方根据签订的仲裁协议，向协议选定的仲裁机关申请仲裁。生...