问题解答: 从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，而不存在所谓“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”之分。除行政处罚之外，所有的相似情形都不能再称之为“罚款”。既然罚款是一种行政处罚行为，那么设定和实施罚款行为就必须以《中华人民共和国行政处罚法》为法律依据，不能违反法律的规定。《行政处罚法》第十五条规定：“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范...

一、问题的提出 　　甲、乙签订一份《厂房租赁合同》，约定乙方租赁甲方厂房用于开办来料加工企业，租期五年。五年之后，因乙方未按照合同约定履行租金给付义务，甲方起诉至法院。乙方以该厂房未按照建筑法和消防法的相关规定办理施工许可证、竣工验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。 　　上述乙方所述的强制性规定，主要有建筑法第七条关于建筑工程开工前建设单位应当向工程所在地...

正文：相邻权纠纷与地役权纠纷的认定　　案情介绍?　　甲房地产开发公司从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近一块土地，以“观景”为理念设计并建造高层观景商品住宅楼。该地前边有一学校乙，双方协议约定：乙在20年内不得在该处兴建高层建筑，为此甲每年向乙支付10万元作为补偿。　　一年后学校迁址，将房屋全部转让给丙房地产开发公司，乙未向丙提及其与甲之间的协议约定。丙购得该房屋后建高层住宅。甲得知这一情况后，要...

　　7月7日，安徽省淮南市田家庵区人民法院公开开庭审理了备受关注的太阳能底座伤人案。 　　安徽淮南52岁的赵奶奶和2岁多的孙女李某在该市裕安小区内被坠落的太阳能底座分别砸成颈骨开放性骨折和右臂肱骨开放性骨折、腰部软组织损伤。赵某与李某认为裕安物业公司和5号楼全体24户业主应对她们的伤情承担责任，遂将其诉至法院，要求赔偿医疗费、误工费等11646.6元。 　　赵某与李某诉称，2007年7月28日晚7时左右，天空开始...

　　房子装修及工程质量出现问题怎么办?本人购买了一套房子，后委托装修公司装修，但装修入住半个月后，本人欲与装修公司结余款时发现，刚刚装修好的房子墙顶部分出现大面积的裂缝。经与开发商、装修公司协调解决，初步判定系开发商的施工质量方面出现问题，由开发商予以解决。但本人认为装修公司在装修时，未对房屋的墙顶纸巾灰作铲除处理，装修公司未尽注意及告知义务，是导致大面积裂缝问题出现的直接原因，要求装修公司负...

　　发生房产证纠纷要怎么解决呢?法院在进行房屋产权确认时，房产证被视为最重要的依据，但房产证并不是房产证纠纷中的唯一证据。有些单位或个人出于逃债或减缴契税等目的，以亲属或员工的名义办理房屋产权证。如果双方没有形成书面协议，日后一旦产生纠纷，真正的产权人不受法律保护。即使双方存在协议，如房产登记和房产证书无法撤销，真正的房屋产权人也很难得到法律保护。 　　不过，律师认为，房管部门办理房产证只需对形...

房主卖房承租人可继续租吗 今年6月，王某租李某的楼房，租期1年。同年9月，李某未通知王某就将该房卖给赵某，并办理了房屋产权变更登记手续。赵某要求王某限期搬出，王某以房屋租赁合同未到期为由拒绝搬出。请问王某有权继续租住该房吗？　　　　昌平区司法局黄进国答：王某有权继续租住该房屋。租赁合同有一条基本原则：买卖不破租赁。合同法第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。赵某的损...

　　【案情简介】 　　原告：北京市通州区潞城镇人民政府 　　被告：北京快*农业发展有限公司 　　原告与被告曾因经济纠纷诉至本院。本院经审理于2006年10月26日作出(2006)通民初字第06129号一审民事判决书，判决：1、解除原、被告双方签订的转让合同;2、被告将坐落在北京市通州区食品工业园区内7.8亩土地及地上厂房返还给原告，于判决生效后10日内执行清。该判决生效后，被告未积极履行，后原告申请强制执行。被告在厂...

　 　　读者问：5年前我买了一套商品房，当时合同约定：开发商于2000年2月30日交房，并答应办出大产证。但是直到2003年5月大产证才办出来。我想要开发商赔偿违约金和逾期利息，但担心诉讼时效是否过了？ 　　律师答：诉讼时效是指权利受法律保护的期限，若超过诉讼 时效，当事人就丧失法律上的胜诉权。我国法律规定，从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日算起，诉讼时效为两年。 　　你的诉讼时效应从2000年2月起计算...

　　商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：　　第一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根...