理由是被告发帖称其散布虚假广告，原告一审败诉，省高院昨再审 　　业主在网上讲述购房时对开发商的不满，遭到开发商以诽谤为名索赔二千余万。开发商一审败诉后提出了上诉，广东省高级人民法院昨日(19日)再审，“这种恶意诉讼开创了房地产行业的恶劣司法先例，”被告业主在庭审时表示，原告律师则话语寥寥，庭审只进行了40分钟。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 ...

　　案例回放： 　　武汉市民杨A称，丈夫曹某是家中长孙，深受爷爷的喜爱。2005年，爷爷在临终前立下遗嘱称，曹某结婚后，可以从其遗产中拿45万元出来，给曹某买房。2006年，曹某与相恋多年的杨A领取了结婚证，奶奶依照遗嘱，将45万元交给曹某买房。去年开始，曹某与杨A之间感情急转直下，今年初两人分居，如今已到了要离婚的地步。上周，曹某与杨A协商离婚后财产分割的问题，杨A提出，房子是结婚后才买的，应当算作夫妻共同财...

北京法院在审理一起房屋租赁合同纠纷时认定经济适用房不得擅自转租或转借他人 李先生将自己所有的一套经济适用房交给某中介公司代理出租，后因租金和房屋装修问题，与中介公司发生矛盾。2009年2月，北京市丰台区人民法院一审判决，涉案房屋系经济适用房，不能用作出租，双方所签代理出租合同无效。 2007年11月，李先生将自己位于丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出租给他人使用，租期三年。李先生诉称，中介公司擅自将...

　　房地产纠纷：开发商被判双倍赔偿 　　案情： 　　1999年3月，某国际传播公司与北京某大厦公司签订买卖房屋合同。合同中约定，某公司购买对方一套建筑面积为105.62平方米的写字间，总价款为245万余元。合同还约定，实测面积以北京市房屋土地管理局测量的面积为准。 　　2003年4月22日，某大厦向某公司发函称，根据房管部门的勘测报告，这套房屋的实际面积仅为77.5平方米。就在当年的4月28日，最高院出台了《关于审理商品房买...

　　开发商给业主1份承诺书，把楼顶无证的两间夹层(实属违章建筑)约定4年后售给业主，可后来又没有兑现承诺，将该夹层移作他用。为此，业主将开发商告上法庭。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院对这起商品房预售合同纠纷案作出一审判决，解除被告佳悦公司出具给王某等6原告的承诺书，并赔偿原告违约损失1.92万元。 　　2002年2月25日，佳悦公司出具给王某为代表的6原告1份承诺书。该承诺书载明：在佳悦大厦变电房顶上三层楼...

鉴别商品房质量最好采用六看： 一是雨天看。经雨水淋后的房屋，哪里漏雨、渗水，一览无余。 二是看墙角。墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。 三是看做工。装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等，要看做工是否精细，这些皆是购房时讨价还价的筹码。 四是看窗外。要把窗户打开，看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。 五是看楼梯。如高层建筑，在看电梯的同时...

　　万江某花园G栋的200余户业主为自己的新房烦恼不已。从2008年起，他们陆续在此购房，但却迟迟未能收楼，虽然已过了交楼日期，但开发商一拖再拖。更让人意想不到的是，今年3月，开发商设在小区的售楼处突然人去楼空，这把200余户业主急坏了。目前该楼盘不仅消防、绿化没有建设完成，连收尾工程都没完工。而没有验收、确权的房子，业主想要拿到房产证似乎是遥遥无期。 　　危险的新房子 　　今年7月以来，某花园G栋又添...

根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系...

1999-12-24财政部 国家税务总局 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：　　财政部和国家税务总局《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》(财法字[1995]7号)中规定的“1994年1月1日以前已签订房地产开发合同或已立项，并已按规定投入资金进行开发，其在1994年1月1日以后5年内首次转让房地产的，免征土地增值税”的税收优惠政策已于1998年底到期。为配合国家的宏观调控政...

　　乐山的赵先生问：他在乐山某选购房子时，开发商要求收取一定的选号费，这种做法是否有法律依据? 　　答：开发商收取选号费的行为无法律依据。如果双方未能签订《商品房买卖合同》，开发商应当无条件退还该选号费;若开发商不退还选号费，可通过向当地建委投诉或向当地县级人民法院起诉的方式维权。 　　订金是否应该双倍返还? 　　马小姐问：她年前向开发商交纳了5万订金购买一套房子，现在因开发商违约使她无法买到房子，能...