55岁的李某去上厕所时，租住的房屋垮塌，瓦片和木板将她压倒在地，导致她双肺挫伤，右腿粉碎性骨折。短短10天就花费了近万元医药费。房主称他曾提醒过他们那是危房，因此他没有责任，而且只付了几千块医药费就不再过问。当地居委会认为他们不是本地人，声称没有义务为他们服务。那么，到底该谁对此负责? 　　事件：房屋垮塌房客受伤 　　5月15日早晨6时，55岁的李某像往常一样早早起了床。突某“砰”的一声，睡梦...

业内人士认为，买房的时候，看房最重要。如果看房的时候粗心、毛躁，就极有可能留下后患，给居住者带来无尽麻烦。　　首先要仔细检查房屋质量。检查房屋质量可以通过四个方面：　　一、门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。　　二、检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂；门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。　　三、仔细看看，卫生间和厨房的地面是否做过找坡处理。找坡处理主要...

　　1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。　　2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。　　3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。　　4、调解之后按具体情况作以下处...

一、注意住宅配套设施 随着技术的进步和人们生活水平的提高，购房者对住宅配套设施的要求也更高了。 住宅配套包括市政基础配套（供水、雨水、污水、电力、电讯、燃气及供热、道路）、公路设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。 基础设计按规范要求： 每户用电负荷设计功率应在4千瓦以上；每户一表，水表应在20毫米以上；天然气不小于4立方米/每小时；电话线路、闭路电视到位。许多新建商品住宅还配有智能化住宅系统，...

案情：刮强风天里外出办事，被建筑物楼顶突然脱落的瓦片和外墙的粉刷层砸中头部，造成十级伤残。4万余元的损失该由谁来承担？今天，江苏省江阴市人民法院公开宣判了这起建筑物、搁置物、悬挂物塌落损害赔偿纠纷一案，7名被告被判应当连带赔偿原告受伤造成的全部损失。 　　2005年4月25日傍晚，江阴市出现强对流天气，最大风速达到8级。原告张某在回家...

开发商有权力承诺物管的内容吗 ？ 都市快报 案由：张先生去年购买某楼盘房子的时候，该楼盘开发商承诺以后物管会提供24小时热水，受此吸引，张先生下了单。然而，等今年，张先生拿到房入住后，却发现没有这一服务。张先生觉得自己受了骗，想知道可否就这一点要求开发商赔偿损失？ 分析：首先需要确定的是没有提供24小时热水服务的原因。第一种情况是，该楼盘不具有供应热水的硬件设施，或者虽然有硬件设施但供应能力不能满足2...

　　东莞兴建农民公寓已有12年了，但农民公寓的相关问题却一直悬而未决。 　　在得到建设方东莞万江区坝头社区居委会一再承诺“一定能办理房产证”的情况下，刘先生等10多人购买了坝翔小区的房屋。但是等他们装修完住进去之后，却被告知，因为小区是农民公寓，所以现在不能办理房产证。昨天上午，刘先生等人告诉记者，业主们和建设方一再协商，但始终没有达成一个妥善的处理方案，其中一业主一怒之下将建设方...

今年2月27日，施先生将三县洲大桥旁一间店面租给了吴小姐。双方签定了租赁协议，协议中约定，租期为1年，每月租金750元，租期从3月1日算起，每月1日为收取租金的时间。在签定协议时，吴小姐预付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告诉记者，吴小姐的店铺才开7天就关门了，吴小姐随后就向他提出退租。按照协议规定，吴小姐要自行寻找承租人，待新的承租人与他签定租赁协议后，他将押金退还给吴小姐。但吴小姐一直未找到新...

购房者在购买商品房时，开发商销售处漂亮的售楼小姐往往称自己开发的小区为高档社区，有专用的商务会所、地下停车库、小区幼儿园、楼顶的业户还会赠送楼顶花园。等到交房以后，才发现会所整体出租给娱乐公司对外进行商业经营、小区幼儿园变成了贵族幼儿园。 近几年来，购房者与开发商之间关于住宅小区配套建筑和设施所有权的纠纷不断涌现。但鉴于目前我国法律对此没有明确规定，成为商品房纠纷中的难点和疑点。 律师...

】“您看看，外面下大雨，家里下小雨，只好摆了六七个盆子接水。长期潮湿的窗框上竟然长出了一朵小蘑菇。”3月28日上午，说起自家的房子，樊城前进路烟草专卖局家属院的一位住户禁不住直摇头。　　近日，记者不断接到前进路烟草专卖局家属院一些高楼层住户的反映，称家中房屋漏水现象严重。3月28日，记者在该家属院一位住户家中看到，窗外下着雨，雨水透过楼顶，渗入该住户家的天花板，然后顺着窗框往下滴水。窗台上六七个盆子一...