随着房价的不断上涨，房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势，某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同，约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产，卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗，从此开始您就丧失了自行出售房产的权利！ 【案情】 2015年2月，蒋某与某房产中介公司经协商签订《房产出售委托书》，约定被告将其所有的房地产委托原告代售，该委托为独...

原告殷A。 原告殷B。 原告殷C。 上述原告共同委托代理人殷D。 原告殷D。 原告殷E。 被告殷F。 委托代理人汤XX。 委托代理人卢小兰，上海邑鼎律师事务所律师。 第三人过XX。 第三人殷G。 上述第三人的共同委托代理人殷E。 第三人殷H。 监护人史XX。 原告殷A、殷B、殷C、殷D、殷E与被告殷F共有纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员陶伟民独任审判，过XX、殷G、殷H作为本案第三人参加诉讼。本案于2...

         经中介介绍，李先生与售房人签订买卖合同，后售房人无法解决户口问题而未进行网签。中介认为居间行为已完成，李先生认为中介承诺户口没有问题，他才同意签约，拒绝支付中介费。 【案情】          2014年5月31日，经原告居间介绍，被告与案外人签订了关于闵行区房屋的《上海市房地产买卖合同》，被告并于签订买卖合同当日签订了《佣金确认单》，约定原...

        因欠款抵押房屋，权利人诉至法院执行，承诺解决原居住人的居住问题后，方予执行。法院执行后，权利人将房屋买卖给第三人。后房屋动迁，原居住人要求维权。 【案情】         张某与王某系夫妻，系争房屋登记在张某名下，王某户口在此房屋。1997年张某向朱某借款8万元，如1999年2月30日仍无法一次性偿还，则将系争房屋抵押给朱某。2000年2月，朱某获法院判决张某应...

     夫妻离婚，丈夫主张当时买房是用自己婚前房屋出卖后支付首付，贷款由其支付，女方并无贡献；丈夫反主张妻子所有房屋，妻子却自认隐瞒其他亲属而骗取公证继承。 【案情】         吴某某、周某某于2000年11月登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育。2012年4月，双方分居至今，吴某某起诉要求离婚。       2002年12月3日，周某某...

原告韩秀珍。 原告韩敦先。 上述两原告之共同委托代理人朱久兴，上海英恒律师事务所律师。 被告韩根宝。 被告韩宝珍。 委托代理人韩根宝。 被告韩学先。 委托代理人韩根宝。 被告李灿。 法定代理人李俊全。 被告李俊全，身份情况同上。 被告陈晨。 委托代理人李俊全。 被告韩明华。 被告徐佳君。 法定代理人韩明华。 被告韩教先。 被告尹德枝。 被告韩杰。 上述两被告之共同委托代理人韩教先。 原告韩...

原告阮顺莉。 委托代理人段晴，上海英恒律师事务所律师。 委托代理人尤辰荣，上海英恒律师事务所律师。 被告章大雷。 被告章爽。 两被告共同委托代理人郭锋，上海远业律师事务所律师。 审理经过 原告阮顺莉与被告章大雷、章爽定金合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年8月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年10月14日公开开庭进行了审理。原告阮顺莉及其委托代理人段晴、被告章大雷、章爽的委托代理人郭...

【摘要】 建业房产将房租租给黄某，租约到期，要求七日内返还房屋，却发现租客无法联系，告上法庭才了解，租客早已做起了“二房东”，实际使用人因二房东已同意与自己续约，坚持不肯离开。 【案情】 上海市建业房地产公司出租上海市徐汇区龙水北路XXX号房屋（以下简称“涉案房屋”）给黄某，租赁期限为2008年10月1日起至2014年9月30日止。按约定被告应在合同的期限届满后的7日内返还房屋，...

【摘要】 为骗贷款虚假交易，过户后卖房人实际归还贷款。突然有一天，银行通知因贷款已经还清，无需缴存贷款。卖房人十分纳闷，去房产交易中心查询发现自己所住房子已被虚假交易对方卖与第三人。愤怒无奈之下，自曝虚假交易，将对方告上法庭。 【案情】 原告陶某通过小叔子韩乙认识被告黄某，三人商议以房屋买卖形式向银行套取贷款。2006年10月12日，原被告签署买卖合同，转让价位35万元。10月24日银行发放20万元贷...