为清偿债务，商贸公司法人代表范美俊以公司名义，将已经出售的海淀的房产进行再次出售，骗取购房人张某人民币482万元。今天上午，北京市海淀区人民法院以涉嫌合同诈骗罪，对范美俊进行公开审理。 　　2013年3月，范美俊联系中介公司，与购房人张某及其丈夫签订了房屋买卖合同。范美俊向张某隐瞒已委托他人出售该房产且已缴纳房屋过户印花税、房产实际抵押借款数额，约定以768万元的价格将该房屋卖出，首付款含定金共402万元...

　　案件回顾：张某以40万元的价格从高某处购得一门面房，双方约定先付定金5万元，余下房款待过户后付清，谁知张某去询问过户事宜时竟被告知某开发商已经又将该门面房卖给赵某并已过户给赵某。一气之下，张某将高某和某开发商诉上法庭，要求张某和某开发商共同赔偿双倍定金与可得利益损失。然而，法院审理案件后，认定开发商“一房两卖”并不违反法律规定，这是咋回事呢? 　　法官释法： 　　原来，2010年11月10日，...

　　买新房应该是件开心的事儿，可是市民孙先生却高兴不起来。不仅房子没住成，自家亲戚还挨了一顿打。 　　躺在急救科病床上输液的是孙先生的妹夫焦先生。他的额头、腹部、小腿上都有明显的伤口，因为头顶刚缝完针，所以还缠着纱布。焦先生为什么会伤成这样呢?据孙先生说，8月4号焦先生和他侄女纪女士来到自己正在装修的新房参观，突然一帮人撬门进屋，直接撵人，还不断打砸房间里的东西。纪女士看情况不妙，赶忙跑到一旁拨打1...

　　如何认识相邻关系中的通行关系? 　　<<物权法>>第87条：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 　　第92条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。 　　【相关规定】 　　《民通意见》第100条 一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的.应当给予适...

　　相邻通行纠纷案 　　上诉人(原审被告)凌某招，女，汉族，农民，住(略)。 　　委托代理人曾某胜，男，系上诉人之子。 　　被上诉人(原审原告)曾某伟，男，汉族，农民。 　　原审被告曾某富，男，汉族，教师，系上诉人凌某招之夫。 　　委托代理人曾某胜，男，系上诉人之子。 　　上诉人凌某招因相邻通行纠纷一案，不服寻乌县人民法院(2006)寻民一初字第187号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现...

　　重庆新版商品房买卖合同7大变化 　　重庆市国土房管局透露，重庆市将推行新版本商品房买卖合同。和旧版相比，最大一个变化是，开始施行商品房销售标价建面、套内并行;另外还有6大变化。 　　变化1：约定层高、净高 　　“有的开发商在广告中宣传自己楼房的层高5.2米，但实际上只有4.3米的净高，对此产生的纠纷怎么办?”市国土房管局有关负责人介绍，目前部分商品房在销售过程中，特别将层高作为销售的卖点，出售...

　　签订购房合同时应注意的细节问题 　　1、首先要看开发商是否具备“五证” 　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。 　　2、使用规范的示范合同文本。 　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔...

　　购房要约应看清条款后才签名 　　广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后决定暂不购房，于是立即打电话通知中介公司。不曾想三个月后，他接到中介公司将他“请”上仲裁委的通知书，中介公司要他承担违约责任及律师费和仲裁费共计9000余元。一张分文未交的要约通知书，却换来一纸要支付近万元的仲裁通知书...

　　购买精装房，该怎样签合同 　　精装房给购房者带来了方便，省去了装修之苦，同时也节约了时间成本，这一市场发展走势使成都精装房的市场接受度不断攀升。然而，房屋装修不到位，与预想差距较大;装修标准误差较大，购房合同漏洞较多等典型问题依然层出不穷。对此业界资深人士表示，由装修标准引起的质量问题最为普遍，这些纠纷需要更加规范、详尽的购房合同进行约束，多设想可能出现的不确定因素，有以下几个关键环节值得注...

　　房地产买卖中介涉及的法律问题 　　房地产中介是国内房地产市场起步较晚的新兴行业，因相关法律、法规滞后，缺乏法定的信息主渠道，从业人员素质较低等因素，房地产中介公司(以下简称中介公司)之间无序竞争、违规操作的现象层出不穷，导致相关纠纷案件迅速攀升。本文试从分析该类案件审理中凸现的法律问题入手，研究处理方法和对策。 　　一、中介公司是否当然取得房屋产权人的授权 　　在经济利益的驱动下，中介公司往往在...