一房二卖发生纠纷的处理 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-01-12 　　一房二卖发生纠纷的处理 　　因一房二卖发生纠纷的处理。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。 　　(1)由于卖房方的过失造成的一房二卖。这种情况多是房屋的产权人或者是同一房屋的共有人都履行了卖房的权利，或者是卖房方是法人单位，法定代...

关于一房两卖案件的处理 来源：中国法院网 作者：佚名 时间：2010-09-14 　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十条对于商品房重复销售问题均有规定。有人认为这是对于一房二卖问题的一般性规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。 　　需要指出的是，“一房二卖&rdqu...

　　车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-03-21 　　车位有无算入公摊 再卖车位是否属于一房两卖 　　没有车位房地产权证的读者想一睹其“芳容”，手握房地产权证的人，却说那是一张废纸!昨天，本报应广大读者之托，请手持这类证件的市民一享“有证”之乐。然而，一些读者打来电话，诉说的却是“有证”之苦。 　　经典案例分析： 　　据本报热线编辑部...

一房二卖法律风险预防 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-01-05 　　一房二卖法律风险预防 　　孙先生向房地产开发公司购买了一套商品房。一年之后，他将这套房屋转让给了朋友赵先生，赵先生支付了全部的购房款，拿到房屋后，赵先生对房屋进行装修。但因为各种原因，赵先生一直未办理房屋所有权转让登记手续。让赵先生没有想到的是，孙先生竟然将这套房屋又卖给了郑先生。当时，孙先生对郑先生说，赵先生只是他...

支招预防一房两卖 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-10-09 　　支招预防一房两卖 　　消费者在购买房屋时如何防止开发商“一房两卖”?看中了一套房子，如何知道房子有没有被抵押?这些老百姓平时既关心又拿不准的问题，在《房屋登记办法》(以下简称“办法”)中有相应答案。 　　登记簿作用更重要 　　除房产证外，房屋还有第二张“身份证”——登记薄。 　　房屋登记...

“一房两卖”引起的法律思考 来源：未知 作者：cindy 时间：2011-06-29 　　“一房两卖”引起的法律思考 　　「案情」： 　　原告李某于2002年5月30日与被告徐州市某房屋开发公司签订购房协议，购买被告位于本市民主路72号2单元房屋两套，双方约定价款为人民币335420元，并约定了半年内提供产权证明书，协议签订后，原告按约交纳房款并装修入住，2003年3月原告要求被告协助办理房屋产权证时，发现该房...

一房两卖产权应归谁？ 来源：未知 作者：佚名 时间：2010-09-14 一房两卖会引起房屋产权问题，到底这样的房屋产权应该归谁所有？　　 　　1994年3月，张二购买邳州市运河镇跃进街道赵某平房三间及院落一座。张二因种种原因，即将此房登记在其妹夫索某名下，1996年7月张二又以其妹夫之名申办手续，将此房翻建成三层楼房;2001年5月张二举家迁居异地，将此房转卖给其胞弟张三，张三自知该房底细，未提出异议...

“一房二卖”合同的审判规则 来源：未知 作者：lawtimebj2 时间：2010-10-28 　　“一房二卖”合同的审判规则 　　案情简介 　　2002年马某以115万元的价格购买了一处上海某小区的预售商品房，2003年7月，马某以158万元的价格将该房出售给张某，双方签定的购房合同约定，签约当日由张某先支付总房价的50%，马某将房屋交付给张某，余款由张某在60天内支付，支付余款当天双方共同至房屋交易中心办理过户...

开发商一房两卖被判赔原业主地段升值费 来源：未知 作者：cindy 时间：2011-06-29 　　开发商一房两卖被判赔原业主地段升值费 　　因开发商擅自将房子转卖他人，已交了首付款的杨某将开发商起诉到法院。因该地段的总体房价每平方米又上涨了700元，杨某在要求开发商退还首付款及利息的同时，索赔涨价增值损失6万余元。近日，通州法院判决杨某胜诉。 　　2004年8月，杨某与北京实地房地产开发公司签署了内部认购...

一房二卖双倍赔偿案例 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-01-18 　　一房二卖双倍赔偿案例 　　案例介绍：北二环雍和大厦的开发商在合同上制造“文字陷阱”，先把门面房卖给郑先生，随后又卖给另一家业主，但既不给郑先生房子也不退款。昨天记者获悉，东城法院一审认定开发商违法，判决按照“1+1”的原则，根据郑先生的已付购房款，双倍赔偿近1100万元和利息损失33万元。据悉，这是本市首...