问题一：贷款征信银行看个人几年内的征信情况？逾期未还款超过几次就不能贷款了？
答：贷款的征信记录是看5年内的信用，5年内没有连续三次累计六次的逾期记录是可以贷款的。
但有逾期记录的话，银行会根据您的记录来确定利率是上浮还是打折，如果您逾期一次，基本是没有影响的。
问题二：个人偿还了欠款，曾经逾期的记录是不是还会保留在信用报告中？
答：个人信用报告中不仅要反映个人信用交易的现状，而...
1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
8.欠账等经济纠纷也会影响信用记...
1、为什么要查信用报告?
首先，信用报告关系到个人的信用记录。如果信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。
其次，个人信用报告使用范围很广，如商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理等。还用于任职资格审查、员工录用等许多环节，查看个人信用记录报告可以节省银行审贷时间。
2、个人在申请贷款时，需要向银行提供本人...
一、怎么查询个人征信报告？
1、为什么要查信用报告？
首先，信用报告关系到个人的信用记录。如果信用良好，银行还可能会在贷款金额、利率上给予优惠。但如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。
其次，个人信用报告使用范围很广，如商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理等。还用于任职资格审查、员工录用等许多环节，查看个人信用记录报告可以节省银行审贷时间。
2、贷款...
一、贷款利率高者得房贷
即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。
二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷
银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客...
1、房屋抵押存在什么法律风险？
（1）违约风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回...
一、获取楼宇按揭信息
选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
二、填报《按揭贷款申请书》
办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得...
1、贷款对象
借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
房屋二次抵押贷款需要满足的条件：
（1）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
（2）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
（3）房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；
（4）房屋抵押登记已办妥，且我行...
一、怎么还房贷划算
等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算？使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过，小编温馨提示，适合自己的还房贷方式才更重要。
(一)等额本息还款
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中...
一、二手房贷款存在什么风险？
1、大部分银行在有中介公司或贷款公司做阶段性担保的情况下，凭房地产交易中心抵押登记的收件收据发放贷款。一些造假者伪造收件收据或对收件收据的复印件进行变造，使收件收据看起来有抵押登记的内容，进而骗取贷款。因为收件收据上显示不出抵押银行，有的人甚至将一张收件收据送到两家银行要求放款。银行可以和房地产交易中心联网，查询交易登记内容后，基本上可以杜绝此类风险。
2...
