在当前的高房价下，即使是中产阶层也要靠房贷来实现自己的有房梦想，那么如何贷款买房才最省钱呢？专家在此提出以下建议。 　　1.公积金贷款 　　公积金贷款是一种政策性贷款，属于福利贷款，因此它比商业贷款的利率要低很多，在几年前，由于贷款利息并不是很高，公积金低利率的优势还没有显现出来，加上当时办理公积金贷款的手续比较多，很多人都选择了商业贷款。可是，随着贷款利息的不断提高，月供的增加，越来越多的人...

　　当前，多数消费者需要借助银行贷款购房，而各家银行推出的房贷产品差别大、优+ (论坛 新闻 视频)势各异。中信银行重庆分行理财师说，在当前低利率时期，贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素，选择适合自己的房贷产品，以节省购房成本。 　　 　　其一，浮动利率房贷比固定利率房贷划算。中信银行重庆分行理财师说，以50万元5年期房贷为例，消费者如果选择固定利率房贷，每月还款额在1万元左右 ；...

4。移动组合房贷：随时调整还款方式 适合人群：刚刚工作，收入并不稳定的“年轻一族” 　　政策解读：还款期内，借款人可以随时调整还款方式。这是今年出现的更为灵活的一种住房按揭方式，是民生银行推出的移动组合住房贷款。该种房贷方式，允许客户针对不同时期的家庭收入情况和个人投资理财习惯，订制个性化的还款方案，而且在还款期内，还款方式还可以随时调整。 　　优点：便于贷款人根据自己的收入预...

　　为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括： 　　一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。 　　二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。 　　三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，...

　　今年7月份毕业的大学生小陈老家在扬州，他一心想在南京发展，但至今还没有找到称心的工作，学校又来电话催促尽快将户口迁出。小陈家境殷实，家人一合计，就想在南京买套房子，帮他把户口先落下来。根据《南京市户籍准入登记暂行办法》，在南京市区购买成套商品房60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京落户。 　　　　笔者近日采访各家银行发现，刚毕业的大学生想在南京买房落户口...

个人房屋贷款担保的对象和条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人（法定退休年龄内）； 2、具有本市常住户口或者有效居留身份证件； 3、无不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力； 4、已订立合法有效的购房合同或协议； 5、所购房屋产权明晰，手续合法； 6、已按规定足额交纳购房首付款； 7、符合贷款人和担保公司规定的其它条件。 办理商品房贷款担保需要提供的资料： 1、借款人和共同还款人...