房贷新规　三套房贷大幅提高 　　我省要求，金融机构需继续支持居民首次贷款购买普通自住房，同时严格二套住房购房贷款管理，抑制投资投机性购房需求。 　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷...

　　加息预期越来越强，让一些“房奴”考虑办理固定利率贷款，避免加息造成还贷压力增大。但理财专家建议，由于固贷利率一般高于基准利率15%到20%，办理时一定要看利率是不是太高，避免被固贷“套牢”。 　　加息预期让“房奴”考虑固贷 　　加息预期越来越强，背着两套房贷的王女士打算将房贷的浮动利率转为固定利率，以免年内多次加息大幅增加明年还贷的压力。 　　她咨询了一家股份制银行个...

商铺按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买写字楼或商铺的按揭贷款。 具体操作请参见"合家欢""一手楼按揭贷款的有关规定。 ""创业宝""个人展业贷款 ""创业宝""个人展业贷款是指我行向个人发放的，用于借款人从事生产和经营活动资金需要的人民币贷款。 贷款对象 具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人。 贷款条件 年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住...

现在，大多数人买房都是向银行贷款，贷款除了偿还本金之外，还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做“房奴”又能少向银行支付利息呢？ 客户A和客户B都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。 客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法，客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银...

中原地产：叫停银行返点客户难获实惠 首先：银行返点实际上是一种市场份额资源集中获取的广告渠道费用。 其次：贷款服务费用可能转移。在已经有的部分叫停的地区，比如济南，已经有中介公司增加了部分的贷款服务费。这使得客户并未获得实惠。 第三：贷款客户可能更难买到合适的房源。对于现在的北京二手房市场来说，房主依然为强势一方，一般全款客户，房主只需要1个星期就可以完成交易，拿到全款。而贷款客户需要1个月左右的时...

　　年末，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于房奴来说，如何贷款才能最大程度节省利息？银行理财师表示，不同的贷款方式，需要支付的利息总额相差很大，房奴们不妨挑选最经济、最适合自己的贷款方式。 　　　　招数1：加息周期可选固定利率房贷 　　加息预期下，浮动利率房贷将随着银行基准利率的提升而提升，而固定利率房贷则可以锁定利率，因此固定利率房...

　　昨晚，中国人民银行官方网站宣布，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 　　据悉，本次加息是2007年12月21日以来的首次加息，也是2008年12月23日以来的首次利率变动。 　　加息通道个人理财要转风向 　　昨天晚间，加...

　去年下半年，监管部门商业性房贷的二套房政策的变化，让一些借款人在进行首套房贷款时，考虑到近年还有可能贷款购买二套房，宁可首套房贷选择利率较高一些的商业性住房贷款，为的就是给自己以后用公积金贷款购买二套房“留一手”。 　　　　“我去年贷款买了一套二手房，申请的就是商业性住房贷款。”昨日，长春市民曹先生告诉记者，如果这套首次置业的房子选择公积金贷款的话，首付跟商贷要求一样，...

　　Q：怎么看房子是否合法？ 　　　　A：主要查看开发商的几证：企业法人营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、销售许可证、国有土地使用权证、并需核实原件，同时应认真对照登记的内容有无不一致之处。 　　　　Q：我想买一套尚未还完贷款的房子，不知可不可以申请贷款，或是将他的贷款转给我，继续还下去。　　 　　A：您购买的房屋如已取得产权证，则属于二手房买卖，您可以就此申请...