公有非居住房屋出租及转租、公有居住房屋转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。　　公有非居住房屋出租和转租，应当提交房地产权证或授权委托书、租赁(转租)合同、租赁当事人的身份证明;公有居住房屋转租，应当提交租用公房凭证、转租合同以及租赁当事人的身份证明;将公有居住房屋转租给外来流动人员的，还应提交《房屋租赁治安许可证》。

　　出租方：　　有限公司　　营业执照号：　　地址：　　邮编：　　法定代表人：　　电话：　　承租方：　　有限公司　　营业执照号：　　地址：　　邮编：　　法定代表人：　　电话：　　根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。　　1. 租赁厂房　　出租方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。　　本租赁物的功能为_____________ , ...

目前进入房屋租赁旺期，一方面租客急于寻找合适的住房，另一方面业主不愁没有客源，租客往往处于劣势。那么，“租房族”要找到合适、满意的房子并避免受骗，到底该怎样做？西安天宝置业地产公司总经理车小强根据自身经验，建议您注意以下四个方面： 首先，看房尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区“放盘”的机会较大，选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑邻近工作地点租房，往往选择范围较小。在租赁旺季的3...

(一)当事人的姓名或者名称、住所； 　　(二)房屋的座落、面积、结构、装修及设施状况；　　(三)租赁用途。承租人租赁房屋是作个人住宅用,还是商业用途,如开商店、饭店等，这些应该在合同中写清楚，以便出租人可以约束承租人按租赁用途合理使用房屋；　　(四)租赁期限；租赁期限最长不得超过20年；　　(五)租赁价格和支付期限、方式；　　(六)修缮责任；　　(七)转租的约定。根据法律规定，如果承租人经过出租人同意是可以将租...

1、家庭成员均具有本市户口，且至少一名成员取得本市户口五年以上；2、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障线标准，并且申请家庭必须领取本市城市居民最低生活保障金连续六个月以上；3、家庭现住房（自有住房或承租公房）人均使用面积6平方米以下；4、家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 符合上述条件的烈军属、劳动模范、残疾人家庭优先享受廉租住房政策。

自１９９９年至２００１年，李某承租了翠×中学的临时门店，并且五次签订了租赁合同。岂料２００１年７月３日，李某的店铺因无照经营而被查封。 李某认为，因出租方未能提供房屋租赁许可证，从而导致自己不能办理营业执照，造成诸多损失。李某遂起诉出租方。 罗湖法院一审判决：李某应将门店内设施物品自行搬出，校方应予配合；校方应退回李某多收的电费３３８７．４２元，租赁押金９０００元；李某应向校方支付水电费５６７...

　　房屋租赁纠纷在市民日常生活、经营中很常见，也是很多老百姓非常关心的问题。最近，江苏省高级人民法院发布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》，就一房多租使用权归谁、优先购买权怎么行使、“二房东”转租行不行、租房装修权益界定等热点问题，统一了裁量标准。这一新规对解决房屋租赁纠纷会带来怎样的影响?市民在租房活动中遇到纠纷应当怎样合法合理的解决?昨天，三位法律人士做客晚报政法...

主要是对类似以上房屋租赁纠纷，应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖，认识不尽一致。大体有两种意见： 一种意见认为，按照“民事诉讼法”第二十九条的规定，只有执行特殊地域管辖有困难的，才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼，从两便原则考虑，应当适用特殊地域管辖。否则，如适用一般地域管辖，对于房屋座落地与被告所在地不一致的纠纷，不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。但持这种意见的同...

房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还...

房客转租应征得房东同意律师：自2002年5月起，我将自己所有的一套房出租给了张某居住，但前不久发现张某又把这套房租给了蔡某。我向张某询问此事，张某声称只要他按约向我付清房租即可，至于他把房屋再租给蔡某与我无关。由于不知张某的说法是否正确？特来信请问，我国法律法规对这种行为是怎么规定的？ 市民年先生年先生：张某的行为属于法律上规定的转租行为。我国《合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规对此均有严格...