10月31日，岛城市民徐某珊向本报记者反映，3月份，一个自称尚某香的二房东在胜利花园转租给她一套房子，当时签下了一年的合同。可如今徐某珊却被原房东告知，她的租房合同是假的，并要求她搬出去。可二房东拿着租金不知去向，徐某珊近2万块钱的租金不知到哪里去要。
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与二手房东签约却被原房东告知到期
“9月份...
房产租赁纠纷中常见的几大误区 [摘要]李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租人根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出...
房屋租赁税的标准
一、房屋出租用于生产、经营的
(一)出租方应纳税费：
1、应纳营业税=营业收入*5%
2、应纳城建税=应纳营业税*7%
3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%
4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%
5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0
5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0
6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%
7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)
8、应纳房产税=...
当楼市是否出现“拐点”这一现象被大家讨论的热火朝天时，毕业的季节也离我们越来越进，栀子花香也许我们还没有闻到，但招聘会如火如荼的狂热气息已经十分浓烈。 临近毕业，除了找到自己理想的工作外，大家首先要解决的问题就是自己的住处问题，这也是众多身居异地的父母最关心的问题了，为了大家的安全，以及为了能有效的维护自己的权益，我爱我家房地产经纪公司，作为房地产经纪行业的最佳雇主，针对以下一...
北京法院在审理一起房屋租赁合同纠纷时认定经济适用房不得擅自转租或转借他人 李先生将自己所有的一套经济适用房交给某中介公司代理出租，后因租金和房屋装修问题，与中介公司发生矛盾。2009年2月，北京市丰台区人民法院一审判决，涉案房屋系经济适用房，不能用作出租，双方所签代理出租合同无效。 2007年11月，李先生将自己位于丰台区某处的经济适用住房委托中介公司出租给他人使用，租期三年。李先生诉称，中介公...
本案原告：某甲，
本案被告一：某乙，
本案被告二：某公司。
某甲与某乙签订一份房屋租赁合同，由某甲承租某乙的门面房一套，约定年租金为人民币七万元整，租期为半年，租金半年一付，押金为三千元整。
该租赁房屋系某丙出租给某乙使用，某公司为共同使用人。
实际履行过程中，某公司代某乙接受了某甲的租金共计三万五千元整，并开具了收据。租赁期满之后，某甲与某乙合意续订租赁合同，随即某甲一次性支付了某乙半年的...
房屋租赁纠纷，让我如何防范!
众所周知，巢湖房屋租赁市场为巢湖经济腾飞作出了很大贡某。但与此同时，越来越多的房屋租赁纠纷也在困扰着某大租赁户及房屋管理部门。据巢湖中院民三庭统计，2007年该庭审理的案件中，房屋租赁纠纷约占10.4%;2008年，截至8月底房屋租赁纠纷约占该庭审理案件的7.8%。租赁纠纷的大量发生，一方面折射出租赁市场的繁某，同时也暴露出很多问题，如果不采取一些行之有效的防范措施和解决办法，...
房屋租赁税专项整治
昌邑率先动起来
近日，昌邑区解放大路两侧的商家陆续接到一份关于“限期办理房屋租赁登记备案及申报纳税通知书”，在今年全市开展的房屋租赁税专项整治中，昌邑区率先动了起来。
“通知”中称，根据相关规定，尚未办理房屋租赁登记备案手续的出租人，请在接到通知后5个工作日内到房屋租赁管理办公室办理登记备案，并主动申报缴纳房屋租赁相关税费。
据了解，此次房...
每年七八月份，都是房屋租赁高潮，一些不良中介趁机设下陷阱欺骗急于租房者。对此，特别提醒消费者，警惕不良房屋中介设下的欺诈陷阱。
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【陷阱一】“假房东”骗钱
指出，一些不良中介会冒充假房东行骗，办法是租来快到期的房屋，冒充房东将房屋高价出租，从中赚取差价。租房者到真房东来收房租时，才明白真相...
房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。
(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由...
