房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
出租人应交验的有关证件：房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有房屋出租的...
导读：很多人都知道在广州或深圳等地工作，如果没有当地户口，需要办理居住证，居住证分为《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》。那么，办理深圳居住证需要满足哪些条件?办理深圳居住证时需要提交哪些材料?具体的办理程序有哪些?
一、深圳居住证办理需要的条件：
已满16周岁并符合下列条件之一的人员发给《深圳市居住证》：
(一)在深圳市从业，包括就业(含家政服务)、投资兴办企业或者其他经济组织;
(二...
导读：租赁房屋要注意哪些事项?随着更多毕业生进入社会，会出现很多租赁房屋的需求，对于这些初入社会的学生群体，在租赁房屋的时候有必要了解一些相关的房屋租赁信息及注意事项，具体的租赁房屋的注意事项有哪些?
租赁房屋注意事项有：
1、注意核对房主身份。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正...
房屋租赁期届满后，房屋租赁协议是否可以随时解除呢?按照文中的所示案例情况来说，是可以的。
案情简述：
宋小姐去年2月份将自己的一处房屋租给华小姐，双方签订了为期一年的租赁合同。合同在今年2月份到期后，双方未再续签合同，而是继续履行原租赁合同。之后，宋小姐突然面临结婚，需要装修这套房子作为婚房。宋小姐不清楚现在是否可以随时要求华小姐搬出、还是仍要依照原租赁合同约定租满一年后才可以?
律师...
导读：出租人没有房产权，房屋可以出租吗?房屋出租方没有产权证，相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金，但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。
产权证即房屋所有权证，是表明房屋所有人对其房屋享有法律权利、承担法律义务的证书，房屋所有权证...
导读：出租人也就是我们平常所说的房东，出租人有哪些义务呢?如果因为出租房内的附属物的安全问题引发的事故，有谁来承担责任呢?
案情简述
被告李先生系某新村一房屋的所有权登记人，另一被告陈女士系李先生妻子。2010年1月，李先生将房屋出租给谢某，2010年2月，谢某被发现死于李先生房屋的卧室中，另在该室卫生间内发现一具女尸。经公安局刑侦支队法医到场勘察，两具尸体均无明显外伤，排除暴力损伤致死可能。燃气公...
随着经济的快速发展，城市进程的进一步推进，市民租赁房屋的情形是非常普遍的。但是市民在租赁房屋时，对以下的几种房屋类型是不能租赁的。
一、未依法取得房屋所有权证的房屋
房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为...
租房有几种类型?
政策性租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
廉租房
指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为...
随着经济的快速发展，城市进程的进一步推进，市民租赁房屋的情形是非常普遍的。但是市民在租赁房屋时，对以下的几种房屋类型是不能租赁的。
一、未依法取得房屋所有权证的房屋
房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时都可能会因为...
房屋租赁常见问题汇总
1、房屋租赁关系是否需要登记?不进行合同登记，应承担什么责任?
答：需要登记。房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记。
租赁当事人违反《深圳经济特区房屋租赁条例》的有关规定，出租房屋而不进行登记的，对出租人或者转租人处以月租金的一至二倍罚款，并追缴管理费和滞纳金;对有过错的承租人或受转租人处以一倍以下罚款。
2、房屋租赁登记...
沪公网安备31010402334740
