合同对于在民法里被称为法锁，也就是说只要合同不是非法的，那么只要签订了，对于合同双方就产生了具有法律效力的”锁“，这把锁由法律给于保障其效力。 　　应该注意事项： 　　1.房东对于出租房屋有确定的所有权，证据：房产证+身份证 　　2.费用的承担，包括房租，物业等其他费用 　　3.房屋及其内部设施的修理费用承担 　　4.房屋租赁期限以及不满期限终止合同的责任承担 　　5.最重要的一点：如果是所谓的...

房屋租赁许可证　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 房屋坐落　　区　　(　　　)房租证第　　号　　　　　　 房屋所有权证号　　　　　　　　　 出租人　　　　　　　　　　　承租人　　　　　　　　　　　　　　　　 房屋结构　　　　　　　　　　面积　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　经审查，该房屋符合　　　用房出租标准及有关租赁条件，特发此证。 　...

对方拖欠房租费解除合同怎样办 市民董先生向记者反映说，去年他将房子出租给他人开小饭店，合同规定出租期限为三年，租金两个月付一次，可现在对方拖欠租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他想解除该房屋租赁合同，但又不知该如何操作？ 针对董先生反映的问题，记者向有关人士进行了咨询。根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除...

2009年07月24日 经济参考报 　　随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，九种房屋坚决不能租。 　　一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。 　　二是被法院、公安机关等依法裁定、...

　　写房屋出租广告的模式：　　本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议.如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑.也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人.

　　原告XXX男xxx 电话　　被告XXX1980年2月12日出生汉族公司职员现住北京市亚运村慧忠里小区403号楼463 电话　　诉讼请求　　1、请判令被告返还原告租房押金人民币壹仟八百元整　　2、请判令被告承担诉讼费二十五元、诉讼期间原告往返法庭的交通费五十元、原告误工费三百元及合同违约赔偿金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期产生的定期存款利息　　3、请判令被告当庭向原告做书面和口头道歉　　事实与理由　　我于2000...

2009年08月20日 网文 　　房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　(一)租金支付纠纷 　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠...

　　佛山近期频频举办大型招聘会。业内人士表示，租房旺季又到了，在签订租赁合同的时候，租房者要打醒十二分精神。 　　进入异乡落脚首先要找到住的地方，节后进入租房旺季，租房者为了尽快找到合适的房子，往往看中了房子就草率下订金，一旦出现问题才后悔。满堂红房屋管家提醒租房者，在租房时切勿心急，一定要注意以下事项： 　　首先，租赁合同写得越详细越好。 　　合同上除了常规约定外，还应该将一些口头约定也写在合...

　　依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况，房屋不得出租主要有以下几种情况：　　1 未依法取得房屋所有权证件的;　　2 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;　　3 共有房屋未取得共有人同意的;　　4 房屋权属有异议的;　　5 属于违法建筑的;　　6 不符合安全标准的;　　7 房屋已抵押，未经抵押权人同意的　　;8 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;　　9 有关法律法规规定禁止...

2009年08月20日 网文 　　房子，是人们的刚性需求。买不起，还租不起吗？不过，租房子前，以下几个问题一定要弄清，以防手里不多的钱再出什么闪失。 　　签租房协议的人，不是产权人。这个时候，一定要提高警惕，问清楚签约人与房主的关系，是代理还是转租。如果是代理关系，需要有房主委托签约人的授权委托书原件。如果是转租关系，则需要房主同意转租的书面证明文件原件。这个时候，最好再在协议里约定好，如果房主同意转...