在租赁市场中，常常会有一部分租客贪图眼前的一点小便宜而上了当。 　　李先生是一位初来上海的务工人员。由于不适应新的环境和风土人情，为了省钱，李先生随便找了一家小中介公司进行咨询。在未核实并验证任何房屋信息的情况下，他便急切交了所谓“看房费”。原以为可以马上入住理想房子，却没有想到，中介公司带他看的并不是当时商量好的那房子。拿出当时因租房心切而签订的租赁合同一看，这才发现没有认真核...

　　“蜗居”成都市之痛 　　“蜗居”是当代都市之痛，但我们为何不能换一下观念，走出“蜗居”呢？其实人人买房并不现实，当前高房价已经受到了来自中央决策层面的阻击，与其买房背上沉重的锁链和镣铐，还不如租房居住解放自己，让生活变得精彩起来。 　　仿佛是在一夜之间，有一个词语一下子成了时下的热门字眼，这就是“蜗居”。 　　这个词源自于此前曾经热播的一部电视剧，该剧...

　　租房也能提高生活品质，相对买房或者换房来说，租房或者换租还可降低用于住房上的开支。不过专家表示，租房也要讲究策略，巧妙利用时机、租金差等，以尽量小的成本达到提高生活品质的目的。 　　租房同样也可以达到提高生活质量的目的。记者就曾遇到过这样一些租房达人，他们或租豪宅，或以租换租住豪宅，或以远换近住市中心，目的只有一个，就是通过租房来达到提高生活品质的目的。相比买房来说，租房所付出的实际成本要...

商品房制度无法满足中低收入家庭需求 征求意见稿规定了住房租赁补贴等内容 记者近日从全国人大财经委员会获悉，住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见，对征求意见稿进行修改、完善。 在2010年3月的十一届全国人大三次会议期间，有193名人大代表在6个议案中提出，我国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需...

　　如何为租回来的房子变身？上两期，我们为大家介绍了花钱不多、难度不大的四招，这一周，我们的难度与预算继续增加，当然，总造价也控制在1000元以内，用一个月租金左右，你的房子就可以轻松地变身了。　　 　　招数一：添加局部照明，营造温馨氛围 　　　　大致预算：100-500元 难度指数：★★★ 　　　　温和的自然光线让人心情愉悦，身体健康，如果你租回来的房子有充足的自然光源，那当然是最好不过的事情，如果自然光不足...

承租人的权利和义务 承租人有哪些权利和义务？ 承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：</P><P> （一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。 （二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。 （三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。 （四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。 （五）承租人应当按...

第一步：接待来电、到店面咨询的客户。 第二步：带客户看房，与房主商谈价格。 第三步：收取定金（1个月房租）。 第四步：约买卖双方一起到本店签属《租赁合同》 注：签合同时，出租方需出示房产证与身份证，承租方需提供身份证复印件给出租方。 更多阅读：过户流程

　　据了解，适合租房的人群主要分为三类，一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟...

对个别房地产经纪机构由于经营管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后人去楼空的，应尽快向公安机关报案。　　近期，房屋租赁代理业务纠纷较多，市建委相关负责人提醒房屋出租人、承租人及各房地产经纪机构在从事房屋租赁活动时应注意以下5点：　　一是由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，...

　　近期络经纪人频频传出喜讯，都说用了推出的网络经纪人之后，接到的客户电话多了，开出的单子多了，这不，小编又在博客上看到了这样一片文章： 　　开通网络经纪人已经快有一周了，今天终于签成了一个租赁的客户，自开通以来前两天反馈一般，但从第三天以后，(可能是房源累计多了)电话量就上来了，基本上每天都有2到3个客户电话，今天签约的这个客户就是前天打电话咨询的，昨天和今天个看了一套房，就定下来了。在与客户沟通...