1、首先要注意房子所处位置的交通情况，尽量选择有地铁或直达车到上班地点;第二要看物业的情况，大学生尽量选择配套家私家电的房子;第三要看租金，一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下，高了会影响生活质素，按现在毕业生平均2500元/月，800无以内是合理的。 　　2、房屋质量方面最好选择有管理的小区或者大院，尽量不要租住城中村的房子，因为治安及防火安全等得不到保障。 　　3、在签订合同的同时，除了写明...

　　寻租者：廖小姐　　租房原因：上班路途变远，原地方租住已久，租期已到，想换换环境。　　寻租结果：好房租价高，再三考虑，原地方最好，放弃换租。　　廖小姐在福宁路租住了两年时间，加上单位搬迁，上班路途变远，因此想重新租房。　　廖小姐说，“前些天我在城南一带找房子，租金太贵了，一间小小的公寓房子就要一千多，还不如我现住得宽敞。”　　据廖小姐说，她去看过汇博星辰，40平方米一房加上小厨卫，每月就得付140...

张女士通过中介公司承租了一套房屋，并与房主、中介公司签订了租赁期为3年的合同，同时预交了一年的房租和中介费共1.5万元。但张女士刚住进房子，房主的妻子就来找她，要求她立即搬出。理由是，房子是夫妻共有财产，丈夫出租房屋没经过她的同意。为此张女士去找出租人，但出租人已不知去向。原来房主两口子正在闹离婚，导致出租房屋意见不统一。这样的房子张女士还能租吗？ 专家观点 根据《城市房屋租赁管理办法》...

　　目前，为宣传有关直管房租赁法律法规，使广大用户知法守法，共同维护直管房的使用安全，市国土房管局开展了以“管好用好直管房屋，理顺租赁管理工作”为主题的直管房租赁专项整治工作，对包括荔湾、越秀、海珠、白云、天河、黄埔六区内，与市国土房管局各区分局签订租赁合同的直管房住宅用户，开展直管房租赁专项整治。 　　一、什么叫直管房？ 　　答：直管房是指广州市国土房管局代表市政府直接管理的各类房屋。有公产、经...

中高档奥运地产价量同升预计五六月租赁达到高潮过完农历年，奥运的脚步离北京人乃至每个中国人已近在咫尺。随着北京奥运会日益临近，不仅参赛运动员们正积极"备战"，届时亲临现场的世界各国的游客们也已在紧锣密鼓地筹划着自己的奥运行程。官方数据显示，北京奥运会期间现场观众将达700万人次，这其中外籍观众将达百万以上，在京期间的居住问题对他们而言无疑首当其冲。春节后从各大中介公司得到的信息表明，进入今年以来，外...

好不容易在济南租到一处看似不错的房子,可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题,这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦,其实看房时如果细心些,还是完全可以避免的。 现在以看房过程中应该注意到的几个环节为着眼点,给您在济南租房提供一个专业的指导。 济南租房指导1、关注房屋的门窗 　看房时第一件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这里要注意一些老式的防盗门根本...

问：周先生来电询问，他拥有的一套三室二厅的自住房，经其豪华装修后于2003年10月出租给在沪工作的外地客商，租赁合同期限为三年。但因近期外地客商要返回原地，故与他商量要转租赁住房。周先生问转租怎么办理？如何签订合同？ 答：对于原承租客要返回原地工作而不能租赁原住房，而采取的转租方式，其实际上是想减少原承租人因终止合同而要承担的违约补偿。一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要...

租赁房屋的来源有两种方式：一种是通过房主的广告信息，直接与房主联系房源；另一种是委托房产经纪公司租赁房屋。一般来讲，在大中城市，出于节省时间和交易安全的考虑，都会委托房产经纪公司租赁房屋。客户在房产经纪公司登记后，经纪公司按客户的要求在选定的地区内寻找符合条件的房屋，第一时间带客户免费看房。客户选定合适的房屋后，由房产经纪公司约房主签约。签约时客户需携带身份证原件或暂住证原件。业主需携带身份...

镜头回放 张女士通过中介公司承租了一套房屋，并与房主、中介公司签订了租赁期为3年的合同，同时预交了一年的房租和中介费共1.5万元。但张女士刚住进房子，房主的妻子就来找她，要求她立即搬出。理由是，房子是夫妻共有财产，丈夫出租房屋没经过她的同意。为此张女士去找出租人，但出租人已不知去向。原来房主两口子正在闹离婚，导致出租房屋意见不统一。这样的房子张女士还能租吗？ 专家观点 根据《城市房屋租赁管...

针对近期房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，且案件涉案金额大、受害人数多、涉及地区广，严重危害了人民群众的财产安全及社会稳定的情况，近日，公安部在加大对此类犯罪打击力度的同时，特提醒广大群众提高警惕、谨防上当。此类犯罪活动主要手段包括：————房屋租售中介实施的诈骗。部分房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，...