许多人也许会有这样的误解：房屋租赁相比买卖要简单很多，基本上没有太多需要关注的问题，甚至有不少人认为租赁合同都可有可无。 实际情况却恰恰相反，由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从所有权人处取得有限的使用权，因此在租赁期限内，承租人的房屋使用范围、相关设施的使用及费用承担均应有明确约定。而对于房东而言，毕竟租赁期限内房屋已脱离自己的实际掌控，如何确保自己的租金收益，同时又保护房屋不被...

　　一贯低调的龙湖集团董事长吴亚军在启动仪式上亮相，并向媒体表示，这一计划旨在响应重庆市委市政府今年提出的“解决城市中低收入群众住房难问题”的号召，让龙湖作为社会公益力量的一份子，参与到推动社会融合，改善民生居住的使命中来。 　　而龙湖打造的租赁房也即是今年政府推广的公租房。对于龙湖的这一举动，市场人士分析认为，这些“夹心层”都是城市里奋斗的人群，随着他们事业的发展，其购买能力增加，千万间的人们或...

首先．房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人（房屋产权人）的委托代其出租房屋的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。 　　其次．应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件,这样,如日后双方产生租赁纠纷,到法院诉讼时才可以提供对方的详细身份信息。 　...

“我们已经超额完成了今年第一季度的营业目标。”仲量联行深圳商业地产部主管夏春毅昨日向记者表示，受益于经济回暖，深圳商业写字楼的租赁快速回升，一季度租赁面积同比增加6万平方米，整体的空置率继续下降，租金稳中有升。 　　仲量联行今年第一季度市场报告显示，深圳写字楼市场整体空置率为13.4%，同比下降7.1个百分点。而且空置率的下降是在有新的写字楼供应市场的情况下取得的。写字楼的整体租金水平达到115.2元/...

郑州市政府12日就《郑州市公共租赁住房管理办法》面向社会各界征求意见，该“意见”明确，郑州市的公共租赁房以40平方米以内的小户型公寓为主，租金水平为市场价的50%。 　　根据“意见”稿，郑州市公共租赁住房将限定户型面积、供应对象和租金标准，面向全市低收入住房困难家庭、大中专毕业生及来郑务工人员等出租，属于非营利性社会福利住宅。根据征求意见稿，公共租赁房的户型面积将控制在40平方米以内，原则上以一居室...

北京市规划委相关负责人表示,《导则》是编制、评估和审批保障性住房项目的参考依据。 《导则》指明,保障性住房包括“廉租房、经适房和政策性租赁住房”。 　　 政策性租赁房一直是社会关注的热点。此前,相关部门负责人曾透露,“将会以较低的租金提供给适合标准的家庭租住”。不过,承租的方式是直接以低租金租住,还是给予补贴,却一直没有确定。 　　 16日公布的《导则》解决了这个问题。 　　 《导则》指出,政策性...

承租廉租住房实行申请、审批制度,其程序为：　　（一）申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件，向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请；　　（二）市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当的范围内公告，无异议的，予以登记；　　（三）已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件，经综合平...

聚居在混乱的城中村，身处狭小、阴暗的房间，他们大多受过高等教育，却因中低收入、财力有限成为城市中的“夹心层”，脱缰的房价让他们的住房梦化作泡影。 　　因高知、弱小、聚居等特性，他们被形象的称之为“蚁族”，“江蚁”成为武汉这一群体的代名词。武汉“蚁族”主要分布在武昌商圈及城中村，高校密集的洪山区和东湖高新区最为集中，占全部“江蚁”的七成左右，其余则散布在汉口、汉阳商业区附近。 　　来自湖北恩施的小...

每间面积不到两平方米的“胶囊公寓”最近成为了新闻热点，连动辄数百万商品房的国贸房展会现场都有媒体复制了一个胶囊公寓。事实上，在房价上涨的背景下，不仅有更多的租赁房源进入交易市场，而且空置房源的房东也不愿意因为微薄的租金收益而带来卖房的不便，使得近期市场的租赁房源减少，而更多无力购房者转向租赁市场，供求矛盾给中低端租赁市场带来新一轮的涨价潮，租房族只能选择越来越小的面积，高房价时代“蜗租”代...

问：张某将一套房屋出租给我居住，租期为10年，每年租金为2万元，年底支付。张某去世，没有留下遗嘱，此房屋依法由其三个儿子继承。随后，张某的大儿子将此房屋卖给了李某，价款为人民币30万元，二人签订了合同，一并到房产部门办理了房屋过户手续。张某大儿子告知我其已将房屋卖给了李某的事实，并要求我搬出房屋。我不同意，要求继续租赁，或者买下该房屋。张某的其他两个儿子知道此事后，也提出异议，遂起纠纷。请问这起纠...