房产证过户费用： 　　办房产赠予的费用是报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。 　　但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 　　所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税 5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点...

　　小女儿跟母亲生活在一起，母亲去世前把房子“卖”给小女儿，并办理了过户手续。母亲去世后，两个姐姐将小妹告上法庭，索分购房款。但小女儿坚称是母亲“赠与”给她。这到底是怎么回事? 　　家住汉阳区钟家村的邓某秀是汉阳某国企职工，有4个孩子，分别是双胞胎女儿赵大女儿、赵二女儿，三女儿赵三女儿和儿子赵国。1987年丈夫去世，小儿子赵国1993年去世。儿媳改嫁，孙女跟着邓某秀生活。 　　邓...

　　市民徐先生为了孩子入学，打算将父母的一套学区房过户到自己名下，自“析产”停办后，如今房产过户无论是通过“赠与”，还是买卖，都会产生一笔不菲的税费。 　　据了解，在房产买卖中，除了要交营业税，还有个人所得税、契税等费用。而在房产赠与方式中，过户受赠人除了要交部分公证费外，还要交契税。那么，如果是直系亲属间过户房产，选择赠与方式还是买卖方式划算呢?有关人士表示，两种过户方...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。4日，武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办...

　　签订协议出售还建房，收了钱却嫌“麻烦”拒绝配合过户。近日，硚口某公司职工付先生不仅被法院判决3日内配合买方过户，还要为自己的违约行为支付3万元赔偿。 　　2005年，付先生所在单位集资建房，按规定，他符合条件可分得一套房产。但由于没有需要，于是经过私下商议，他同意将房产转售给有意购房的陈女士。于是同年9月，付先生与单位签订了《武汉市集资合作建房协议书》，约定由陈女士出资15.5万余元，预...

　 买房子本来是件好事情，然而邕宁区的韦女士买房子却买来了烦恼。由于卖主不帮忙过户，导致两年来房子仍不是她的，如此她还面临无房可住的情况。对此，卖主却有另外一番说法。 　　“房子买了近两年，首付款也付给卖主了，但房产证的名字仍不是我的。”在红星路20号1幢1单元501号，记者看到韦女士该套三房一厅的房子里，家具家电齐全，充满生活气息。然而，韦女士说，由于此前卖房给她的房主不帮她过户，如今，...

　　通过正规中介买来的二手房已经全额付款，只因政策原因办不了房产证过户手续。就在业主安心在家居住时，一纸法院“查封令”让该新房主不知所以。为“保卫”自己合法买来的房子，新房主向法院提出“案外人执行异议”申请，要求终止查封。 　　7月中旬，在昆明呈贡买房的市民李某经历漫长的官司后，查封令终于取消，他拿到了写着自己名字的房产证。李某长出一口气，眼含泪水：“想起自...

　　随着房地产市场的不断升温，房价的高涨直接导致了房屋交易所产生的税费节节升高，尤其是通过赠与方式过户房屋所需缴纳的税费让很多老百姓望而却步。为了避免高额的税费，很多父母通过买卖的形式将房屋过户给子女，但真实的意图实际上是无偿的赠与。但是，是否只要是父母与子女签订了房屋买卖合同就能够推定为赠与呢?也不尽然。 　　那么，在遇到这种特殊情况的时候，就需要律师深度剖析案情，最大程度地还原事实的真相...

　　江西省武宁县的陈某某女士与丈夫协议离婚，约定将夫妻共同财产户名登记为丈夫的位于湘潭县的一处房产归陈某某所有，当陈某某要求前夫过户时，前夫以路途遥远为由拒绝协助。近日，湖南省湘潭县人民法院对这起所有权确认纠纷案作出判决，确认协议中的湘潭县某房产产权归陈某某所有；由其前夫刘某某在判决生效后十日内，持相关手续协助陈某某到湘潭县房产局办理过户手续，刘某某逾期未协助陈某某办理，由陈某某持生效判决自...

　　随着本市3家大型连锁房产中介近日上调服务费，一些市民非常关注是否可以不通过中介直接办理相关手续。、本市多年来一直可以由买卖双方直接办理二手房过户，只是提示人们尽量走资金监管手续，以保证资金安全。 　　据本市房地产市场管理服务中心负责人介绍，二手房过户一直可以由买卖双方直接办理，只是随着近些年本市中介市场较快发展，众多中介经纪人提供了更多房源可供选择，而且在全程服务中积极履行居间义务，通过...