房产过户需要哪些手续和资料？ 房产过户需要哪些手续和资料？
房产过户需要哪些手续和资料？
（1）《房屋所有权证》； （2）《国有土地使用权证》（审原件，收复印件）； （3）交易评估报告； （4）武汉市存量房合同； （5）武汉市房屋交易登记申请表； （6）土地纳税登记簿； （7）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（审原件，收复印件）；若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到...
文章解答了法院拍卖的房产过户问题：我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因与第三方经济纠纷而被拍卖抵债)，直到2007 年12月法院才下达协助执行书和提供2007年11月原房主办理的房权证复印件;同时文章还提供了包括房产拍卖,法院拍卖的房产过户,法院拍卖房产等相关信息咨询。
巧顾网法律房产买卖专栏网友：
我于2006年7月拍得原房主2001年所建的自建私房一套(新房，因与第三方经济纠纷而被拍卖抵...
“我可以用三点几的利率，也就是五年期基准利率打六三折拿到房贷。等我办成了，将方法传授给你。”在某房产中介公司任职、30岁出头的方圆(化名)很乐于帮朋友的忙。他说，“由于信息极不对称，没有比房产买卖更讲究‘手段’的了。做法对头的话，一笔首付的钱就‘省’出来了!” 方圆2004年来到上海，一直在房地产行业摸爬滚打，现在是一家房产中介公司的经理。几年下来，方圆摸清了房产交易各个环节的“门道”。今年以来，他注意到...
文章接受了离婚办房产过户不征个税：个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。此外，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;同时文章还提供了离婚房产过户,离婚办房产过户不征个税,房产过户个人所得税等信息。
税务总局下发的通知，对个人转让离婚析产房屋的征税问题作出了明确。
通知中说，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻...
房屋产权过户
家庭关系不好，爸妈出国多年，至今没有联系，有一套房子是爸名下的，能过户给自己吗?通过什么样的法律途径?
律师解答:
要父母协助处理，如果已经去世，提供你们之间的关系及他们的死亡证明进行遗产继承
相关法律法规:
产权的表现形式：
具体而言，产权包含三层含义：
1.原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依...
问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房产局关于“必须有经过公证的遗嘱才能办理继承房产过户”的说法是否合法呢?
答：我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有...
文章主要介绍房产过户审核和变更登记：房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户审核和变更登记,房产过户审核等相关信息咨询。
房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核。对不符合规定条件或者手续的，应当作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人; 对符合规定条件和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构...
【学科分类】房产法
【出处】本文发表于《深圳律师》2009年第24期。
【写作年份】2009年
【正文】
一、案例
男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产(政府出售的微利房，尚未取得共有产权证)归女方所有，男方须协助办理过户手续。离婚手续办完后，男方却不协助女方办理过户手续，女方起诉至法院，要求男方履行协助义务。
二、争议
一种观点认为本案应该先确认房产归女...
文章分析了厦门的房产过户需要交什么税;如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，(售价-原价)×5.5%等;同时文章还提供了包括房产过户,厦门的房产过户需要交什么税,厦门房产过户等相关信息咨询。
厦门的房产过户需要交税项分析：
如果是商品房：
卖方：印花税=成交价×0.05%
买方：印花税=成交价×0.05%
契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)
成交价×1.5%(普通住宅)
如果是已...
上世纪90年代初，惠州市物资局由于工作需要，与深圳市宝东公司互相交换位于深圳市区和宝安区的一所房产。物资局很快就把宝东公司的房产过户到本单位的名下。而宝东公司却因为遗失了互换房产有关文件的原件，一直没有办理物资局的房产过户手续。今年，宝东公司终于找到了十多年前签订的房产交换协议，希望尽快办妥房产过户手续。由于机构改革后，惠州市物资局已经不存在，他们如果与物资总公司办理过户手续，必须同时提供物...
