.产权过户 买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。 请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。产权登记费用，一般由买方...
办理二手房过户时候，需要办理转移登记手续。根据不同的房屋种类进行具体的分析，譬如二手商品房买卖、已购公有住房买卖、已购经济适用住房买卖等。不同的二手房过户需要准备不同的材料进行登记，具体情况可对照文章。
根据国家有关法律法规的规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并、裁决等原因致使其房屋权属发生变化的，当事人应当自事实发生之日起90日内到房屋行政管理机关申请办理房屋转移登记。逾...
收费项目出售方购买方收款人1印花税0.05%0.05%交易中心2手续费5元/平方米（上下家各付一半）交易中心3契税免交普通住房1.5%，非普通住房3%交易中心4权证登记费免交100元交易中心5权证贴花免交5元/本交易中心6地基图免交25元--192元交易中心7代理费1%1%中介机构或经纪公司
文章分析了厦门的房产过户需要交什么税;如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，(售价-原价)×5.5%等;同时文章还提供了包括房产过户,厦门的房产过户需要交什么税,厦门房产过户等相关信息咨询。
厦门的房产过户需要交税项分析：
如果是商品房：
卖方：印花税=成交价×0.05%
买方：印花税=成交价×0.05%
契税=成交价×3%(面积140㎡以上的)
成交价×1.5%(普通住宅)
如果是已...
文章分析了房产过户转让合同生效时间：房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户转让合同生效时间,房产过户转让合同等相关信息。
房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效，但下列情形除外：
(一)转让当事人约定合同生效条件的，转让合同自约定的条件成立之日起生效;
(二)法律、法规、规章规定必须进行合同公证或者转让当事人约定进行合同公证的，转让合同自...
夫妻房产过户要什么材料？离婚后房产证过户办理需提交资料包括房地产测绘报告书，集资建房审批表。夫妻房产过户要什么材料，专家将为您解答夫妻房产过户证件。更多夫妻房产过户证件，请见下文。
夫妻房产证过户所需资料
我和前夫协议离婚，房产归我，但集资房的名字是他的，现在快要做房产证了，我该怎么去办房产证过户手续?
巧顾网律师解答：
离婚后房产证过户办理需提交资料：
(1)房地产测绘报告书
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直系亲属房产过户如何办理？专家表明你这种直系房产过户，适用房产赠与的情况。直系亲属房产过户办理提交要件有哪些？赠与人与受赠人双方申请书；房屋产权证书。直系亲属房产过户办理费(税)用有哪些，见下文。
直系房产过户手续有哪些?俺爹有两个房产，我要结婚了，他送一个给我。我想在结婚之前把房产过户过来，有哪些手续需要办理的?还有交税的问题等。
巧顾网律师解答：
你这种直系房产过户，适用房产赠与的情...
二手房过户程序流程有哪些？二手房过户办事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证。二手房过户收费标准有哪些？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。
(一)二手房过户办事程序流程示意图： 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证
(二)二手房过户收费标准
1、二手房过户交易手续费：交易双方各50%
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房产证过户交易都有哪些程序呢?
房产证过户交易都有哪些流程呢，分为哪几个阶段，需要准备什么材料以及需要交纳的税费是怎样的标准。
房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...
1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。 2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。 3.需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(...
