文章分析了房产过户费用计算案例：拿深圳的税费征收标准为网友解答了二手房应缴税费;同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,房产过户费用计算等相关信息咨询。
巧顾网法律房产买卖专栏网友：我刚买的二手新房!08年的房子,93平方米 ，评估价23.8万元。过户总共需要多少钱 ?
巧顾网律师解答如下：这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税(这个...
对于二手房贷款，要求卖方(已婚：夫妻双方)带齐身份证、房屋所有权证，买方要求带好户口本、身份证及结婚证(未婚需出示未婚证明)到银行办理存量房买卖合同的手续；贷款年限＝贷款人退休年龄-目前实际年龄，并要求贷款人首付房款的30%，经银行审核后签订贷款合同后到房管局办理抵押登记.......
二手房过户有三种情况：1、房屋买卖；2、赠与；3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过...
文章分析了当有亲人房产过户问题时：房产过户该办遗嘱还是赠与使得利益更大化;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户该办遗嘱还是赠与,房产过户办法等相关信息咨询
如果你想现在就把自己名下的房产转给女儿，可以做赠与公证。因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效，而不可能在设立时就立刻生效，而赠与可以解决房产及时转让的问题。遗嘱公证对立遗嘱人来说，他对自己的财产在生前仍然有支配权，可随时变更和撤销，但...
文章分析了房屋产权分类说明：国有房产指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建、以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产;同时文章还提供包括房产转让,房屋产权说明,房屋产权分类说明等相关信息咨询。
房屋产权分类说明
一、国有房产
是指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建、以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为三类：
1、直管产：指由政...
本文针对案例分析了房产过户两天走完所有程序，原房主无奈民告官：租赁落入巨大陷阱、行政诉讼讨要房产;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户程序,房产过户两天走完所有程序等相关信息咨询。
房产过户两天走完所有程序：自家底商不翼而飞
事情还得从2002年说起。当事人李宵是河南省郑州市人，来津多年，一直在开发区做外贸方面的生意，事业小有成就。2002年秋天，眼看房地产即将升温，他决定用手头的部分资金购买...
1． 买卖双方身份证原件，复印件二份；外地户口暂住证原件，复印件一份 2． 买方不到可写委托书一份；卖方不到必须到公证处做公证，公证书原件，复印件一份 3． 产权证原件，产权证第1、2、3页复印件一份，房屋登记表复印件三份，房地平面图复印件二份（房屋登记表所有权人空，房地平面图房屋权证号土地使用证号空） 4． 如产权证的图表是昌平县的，需到测绘公司重新打印测绘图表为昌平区，房屋登记表内容是手写的，需要重新测...
一、商品房交易过户手续。 办理商品房的交易手续因经济活动的复杂性与利益性导致在实践过程当中商品房的交易过程极其复杂，涉及到几类商品房的过户。 二、对卖方来说如刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的、已办房产证的但未解除抵押的、已办房产证的等； 三、 对买方来说有一次性付款购买此房的、有通过贷款购买此房、有通过转按揭购买此房的等。 四、上述情况就导致某些交易无法...
文章分析了新建房屋过户后的保修责任：承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年;同时文章还提供了包括房产过户,房屋过户后的保修责任,新建房屋过户后的保修责任等相关信息咨询。
新建房屋买卖、交换或者抵债的，过户人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在过户合同中约定，但不得少于两年。
新建房屋在保修期内发生再过户的，原房地...
二手房过户费用有哪些，二手房过户费用要如何计算？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些？已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
收费标准
1、二手房过户交易手续费：交易双方各50%
①住宅：存量住房6元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、二手房过户登记费：由购房人交纳
①住宅...
根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是您的话，您将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，您将无法得到补偿。同时，由于您只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，您同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，...
