按照物权法规定的不动产登记制度要求，将于明年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》可谓姗姗来迟。 　　由于不动产登记与每一个人休戚相关，引起社会高度关注是为必然。但另一方面，其中舆论中也不乏过度解读。比如，直接解读为针对燥热的房地产市场的调控“利器”，被赋予为可以甄别“房叔”、“房婶”的反腐利剑。于是乎，早从一年前开始，相关讨论就形成了“可以轻易查到名人...

　　12月22日《不动产登记暂行条例》全文公布后，立即引发了诸多关注和猜想。西安的王女士看了后想起自己2002年在自强路购买单位集资房，至今12年仍未拿到房产证。她想问不动产登记制度国家有没有强制要求，是不是知道名字就可以查对方的不动产，公民所有的不动产都必须去登记吗? 　　哪些人可以查询不动产信息?必须是利害关系人和有关机关 　　记者昨日就有关问题向西安市房管局咨询时，工作人员表示，就房产登记情况而...

　　12月22日，国务院全文公布《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)，并明确自2015年3月1日起施行。 　　“房子如果要进行交易，则必须先登记。”26日下午，国土部对明年3月即将实施的《条例》进行答疑时再次重申，小产权房不登记也不发证。答疑会由北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波教授、国土资源部不动产登记中心法律处处长蔡卫华主持释疑。 　　A 　　不买卖房产也必须登记吗? 　　是不是一定...

　　为提高房屋登记的工作质量与服务水平，简化办事流程，更好地为房屋登记申请人服务，近期，沈阳市房产局下发了《关于明确房屋登记询问程序有关事宜的通知》。 　　单独所有不收婚姻证明 　　《通知》中明确规定，申请人因取得房屋所有权申请房屋登记的，房屋登记机构依询问结果记载房屋共有情况，不对婚姻关系进行实质审查。 　　询问结果为共同共有的，申请人应提供相关证明材料；询问结果为按份共有的，申请应提供...

　　导读：房价日新月异，涨幅不定，有很多卖家将房子卖出后，看到房价上涨又反悔。近日，某网友就此事向律师咨询，房屋未过户，卖家反悔，如何才能保护自身利益? 　　网友咨询： 　　我与刘某签订了房屋买卖合同，合同约定刘某三个月后将房子交付给我，可我担心随着地铁的开通房价涨幅会较大，到时刘某反悔，请问，有什么办法可以保护自己的权益? 　　专家答复： 　　可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓...

　　导读：广州房叔事件爆发，有人拍手称好，但同时也有人担心，自己的房产信息安全是否同样受到威胁?有人提议，房屋产权登记中心擅自将房产查询结果向第三方透露，须追究法律责任。关于房产信息查询制度现在正在进行修订，详细内容请看本文介绍： 　　新办法(下文简称《修订稿》)对分级查询有严格规定，对房产权利人及非权利人的查询范围进行了严责区分。 　　未来房产查询的主要方向是“分级查询” 　　对...

　　导读：房屋注销登记的包括三种情形：因房屋灭失、因放弃房屋所有权、因生效法律文书，当上述三种情形发生时，应依法申请注销房屋登记，下面小编为您介绍的是北京房屋登记注销程序，仅供参考。 　　一、因房屋灭失的注销登记 　　因房屋灭失指房屋因拆除或自然原因损毁而灭失，由权利人申请注销登记。 　　需要提交材料： 　　(1)登记申请书原件； 　　(2)申请人身份证明； 　　(3)房屋所有权证原件； 　　...

　　导读：现在越来越多的夫妻，婚后对夫妻共有的房产进行登记，其实这不是不信任对方的行为，只是让自己的利益能够得到更好保护的一种方式。下面小编以北京市的夫妻共有房产登记程序为例，为您介绍夫妻共有房产登记大致所需的程序及材料要求。 　　本文为您介绍的夫妻共有房产登记的情形可以分为三种：共有房产转移登记、共有房产分割登记、共有房产所有人变更登记。 　　1、夫妻共有房产转移登记 　　(夫妻一方名下...

　　导读：增量房转移登记如何办理?增量房转移登记办理需要哪些材料?“增量房”这个词对有些人来说比较陌生，其实它就是指一手房，是指房地产开发商投资新建造的商品房。下面小编为您介绍的是广州市对增量房转移登记办理的规定。 　　增量房转移登记包括：一次性或分期付款转移登记、抵押(按揭)购房转移登记、法院判决的转移登记。 　　(一)一次性或分期付款转移登记所需材料： 　　1、广州市房地产转移登记...

　　导读：已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价(或者标准价)购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。那么，已购公有住房如何办理登记呢?已购公有住房办理登记需要提交哪些材料呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、已购公有住房登记办理有以下三种情形： 　　1、已购公有住房买卖的登记 　　需要材料： 　　(1)登记...