房地产抵押登记程序 　　(一)登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件： 　　1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料; 　　2、抵押登记申请书; 　　3、抵押合同; 　　4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 　　5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料; 　　6、可以证明抵押房...

　　预售房屋抵押登记的含义 　　预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋(已核发了房屋所有权证的)同债权人(抵押权人)设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。 　　预售房屋抵押登记程序 　　提出申请→受理申请→初审→核准→在《深圳市房地产买卖合同书(预售)》和《抵押合同书》上加盖抵押专用章→计收税费。 　　预售房...

　　房屋转移登记的程序及所需材料 　　房屋转移登记的办理程序： 　　1、登录系统并在网上填写申请信息 　　单位申请人登录北京市房地产交易管理网，点击首页业务办理中的"申请权属登记"窗口，凭用户名、密码、加密钥匙进入系统，在"转移登记"模块中填写房屋转移登记的相关申请信息。 　　2、网上打印申请书等相关材料 　　单位申请人按要求填写完成后，在线打印《房屋所有权转移登记申请书》...

　　房屋转移登记需要提交哪些材料 　　房屋转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 　　(一)房屋所有权转移登记申请书(网上打印的原件) 　　(二)申请人身份证明： 　　1、单位申请人： 　　(1)经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明; 　　(2)法人代...

导读：房地产初始登记具体需要提交哪些材料呢?不同的情况要不同对待。下面列举了，关于房地产初始登记需要提交材料的不同情况介绍： 　　一、土地使用权设定登记 　　(一)《青岛市房地产登记申请书》(原件); 　　(二)营业执照(复印件) 　　(三)法人委托书及受托人身份证明; 　　(四)地籍调查表; 　　(五)土地调查初审表; 　　(六)其他证明材料 　　1、以划拨方式取得土地使用权的应提交： 　　(1)市政府批...

　　《房屋登记办法》全文 　　第一章　总　　则 　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条　本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 　　第三条　国务院建设主...

　　房地产抵押登记的含义 　　房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 　　房地产抵押登记的程序 　　1、受理申请。 房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法...

　　预告登记，是指为保全旨在使物权于未来发生变动的债权所为的登记，以及个别情况下保全尚未本登记的物权所为的预备登记。 　　根据《物权法》第二十条第1款的规定，预告登记之目的在于保障将来实现物权。换言之，预告登记是一种必须在不动产登记簿上登记的担保手段,它是为了保障债权人实现其进行物权权利变更的债权请求权。它限制债务人违背其义务对不动产进行处分的权限，使得债权人在债务人违反义务进行处分的情况下也...

　　所谓异议登记就是将因继承、买卖等发生房地产权属争议的房地产予以异议登记，以警示买房人该房屋有权利瑕疵，它为保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段，也保护了买房人的利益。实施异议登记后，若在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前，申请异议登记，以警示有意向购买该房产的买家，买家若视而不见，那么该交易将被视作为恶意交易;若在法院等部门受理争议后，申请异议登记，则可限制房地产权利转移。如一买房...

　　房地产登记，即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理。 　　房地产登记时要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、产权变化情况和房地产面积、结...