李先生在婚后购买住宅一套，有贷款，想把房本和土地证上变更成他妻子的名字，该如何办理呢?需要哪些手续呢? 　　律师解答： 　　房产证夫妻间的更名，可以采用办理夫妻间房屋转移登记。申请办理夫妻间房屋转移登记时，具体的办理流程如下：到房屋所在区县的房屋权属登记部门办理登记手续。登记申请书原件;申请人身份证明;房屋所有权证原件;关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件;结婚证或婚姻关系证明;房屋登记表、...

　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(3)抵押登记申请书; 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵...

　　1.《企业国有资产产权登记管理办法》(国务院192号令); 　　2.《企业国有资产产权登记管理办法实施细则》(国家国资局国资产发[1996]31号文); 　　3.《上海市企业国有资产产权登记实施办法》(沪府发[1996]68号文); 　　4.《上海市中外合资、合作企业国有资产产权登记细则》(沪国资产[1997]214号); 　　办理对象：本市市属占有、使用国有资产的各类企业。 　　办理内容：新设、占有、变动、注销产权登记及产权登记...

　　房屋登记机关进行房屋产权登记应符合下列条件： 　　1、权利主体合格。申请人为房屋的权利人。 　　2、有合格的身份证明。即权利人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格; 　　3、房屋权属来源合格。权利人提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法; 　　4、经过公告、听证，利害关系人没有异议。 　　5、法...

　　房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及 土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的，记载单个自然人的基本情况。权利人为多个自然人的，同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的，记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。房屋所有的形式为共有的，应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现...

　　分为两类情况分别处理： 　　A、 第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散(含关闭)、依法被撤销或宣告破产的; 　　1、 企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记; 　　2、 企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销...

　　引 言 　　在我国，城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定，大都无法取得房屋产权证书。这一法律缺陷，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在差异，影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展，也不利于农村社会的稳定。因此，有必要加紧农村房屋产权登记法律制度的建设。在这里，参照城市房屋产权登记的...

　　答：个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时，应缴纳产权登记费。“住宅”房屋登记费按套收取，每套收费80元。房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减半收取；住房以外其他房屋，登记费统一按宗收取，以每一独立产权人申请登记房屋为一宗（其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗）。具体收费标准为： （1）建筑面积50平方米以内（含50平方米）的，每宗收费100元； 　　（2）建设面积超过50平方米不超过100平方米（...

本报讯（记者 程富建） 昨天，江苏省物价局发文对全省的房产收费政策作出重大调整：将产权登记费分解为房产登记费和测绘费。同时计费方式变从值计费为从量定额计费。调整后费用总水平平均降幅达15％至20％，对房价偏高的南京地区降幅更大。　　房屋所有权登记分住宅房和非住宅房区别对待。住宅房登记费统一按套计收，每套收费标准为80元。经济适用房和首次上市的房改房减半收取；城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权...

　　（1）向发展商购买的商品房（包括合法的合作建房、集资建房、拆迁赔偿房）；（2）企事业单位房改出售给本单位职工的福利房、微利房；（3）市、区住宅局出售的福利房、微利房。