因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件（原件）； （五）地籍图（原件二份）； （六）房屋平面...
办事项目：购买商品房（经济适用房）登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1．房屋登记申请书；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；3．商品房屋初始登记证或交接证明（门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明）；4．商品房买卖合同；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买...
申请人为个人需提交的证件有：
??? (1)房地产初始登记申请表
??? (2)土地使用证件或文件
??? (3)规划许可证或施工执照原件
??? (4)申请人身份证(复印件)
??? (5)房地测绘证明
??? (6)墙界表
申请人为单位需提交的证件有：
???(1)房地产初始登记申请表
??? (2)土地使用证件或文件(原件)
??? (3)规划许可证或施工执照(原件)
??? (4)施工许可证或开工报告(原件)
?? (5)竣工验收证明(原件)
??? (6)房地产测绘证明
??? (7)申请...
有关产权登记的约定
产权登记的约定范围和约定期限都有哪些规定，应该如何处理产权登记的约定。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
产权登记的约定时...
办事项目：夫妻（离婚）归并房屋登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1．房屋登记申请书；2．申请人身份证明（核对原件，收复印件）；3．房屋所有权证；4．离婚证、离婚协议书或生效的法院调解书、判决书（单方办理的，须提交法院出具的协助执行通知书或生效证明）；属于婚内归并的，提交归并证明；5．房屋所有权证配图；6．登记机构认为必要的其他材料。办事流程： 至测绘窗口委托测绘配图→至总服...
答：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定：(1)企业法人，为该企业法人工商登记时的法定名称；(2)国家机关、事业单位，为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称；(3)非法人组织，为该组织依法登记的名称或政府批准的名称；(4)个人，为合法身份证明上的姓名；(5)共有人，为各权利人的名称或姓名。
办理产权登记所需提供的材料如下文：
一、占有产权登记需要的相关资料
(一)已取得法人资格的企业办理占有产权登记时应当提交下列文件和资料：
1、企业国有资产占有产权登记表;
2、批准设立企业的文件;
3、企业章程和《企业法人营业执照》副本复印件和最近一次的验资报告;
4、国有资产监督管理机构审核批复的或经注册会计师审计的企业上一年度财务会计报告;
5、出资人为企业法人单位的应该提交...
一、提交资料1、上海市房地产登记申请书（原件）；2、当事人身份证明（原件及复印件）或单位营业执照（原件及复印件）；3、委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；二、遗失补证（包括房地产权证、房地产登记证明），除需提交上述1-3项资料外，还需提交：4、房地产登记册的查阅证明（原件）；三、换发房地产权证或登记证明（含房地产权证破损换证、两证合一等），除需提交上述1-3项资料外，还需提交：4、房地产权证...
房地产登记，又称房地产权属登记，是指房地产产权登记机关对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权力来源、取得时间、变更情况和房地产的面积、结构、用途、位置等，在专门的薄册中进行记载，依法确认房地产权属关系的行为。房地产属于不动产范畴，或者说不动产主要表现为地产、房产或房地产。因此，房地产登记又被称为不动产登记。
房地产登记的效力及功能包括权力确认、权利公示、管理功能。房地产登记制度的权利...
办事环节：由市建设部门牵头承办，按项目分类由市规划、环境保护、卫生防疫、消防、气象、安全生产部门和市涉外建设项目国家安全事项审查办公室根据各自职责承办，从建设单位要求之日起5个工作日内完成专项竣工验收登记，盖各部门印章1个;经专项竣工验收登记后，再由市建设部门负责综合竣工验收备案，1个工作日内收讫。 市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案须知 一、建设单位应在工程项目竣工验收5日前报市建...
