????当事人需提交证件(房屋开发建设单位已办理房屋权属登记)有：房地产转移登记申请表、购买或保留产权协议及拆迁安置协议(原件)；原房地产权属证书的注销证明(私房)；原房屋承租证明(直管公房)；原房地产权属证书的注销证明和原房屋承租证明(单位自管房)；交款发票(原件)、房地测绘正明、权利申请人身份证(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。
??? 被拆迁人需缴纳的税费有：登记费80元／套或800一800元／...
??? 当事人需提交证件有：房地产补证登记申请表；刊登有遗失声明的整张报纸；房地产测绘证明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。
??? 个人委托代办的，应出具公证委托书及经办人身份证复印件；单位委托的，应出具单位授权委托书、受委托人身份证复印件
??? 申请人登记费80元／套或80元／宗；工本费10元/证；印花税5元／证。
??? 申请补证房屋为住宅的，按80元／套收取登记费；申请补...
房地产产权登记的作用，如何办理产权登记，怎样防范房地产产权纠纷，本文为你从多方分析，解读放低长产权登记的法律问题。
房子对于每个人来说，都是安居乐业的大事。业主对房屋的所有权是其以后对该房屋交易、出租、抵押等一切权利的基础。按照我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭须依法办理登记才能发生效力。房屋没有产权证明，或者产权证明出现差错，都有可能使房屋所有人的权利受损。业主如何...
房地产产权登记办理流程，办理所需材料，以及办理税费等。房地产产权登记时房屋所有权证的主要行政获得手段。要想获得房屋产权，就需要先进行房地产产权登记。房地产产权登记既可以对各类房地产产权实施有效地管理，又可以保障自己的房屋所有权。
房地产产权登记，指凡在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发...
读者于女士：我父亲、我哥哥和我是一个单位的，父亲有一套单位分的房，只有使用权，父亲去世后，我和哥哥在单位房产处商量进行房改，一人出一半钱。由于手续麻烦，就房改到哥哥一人名下了，签订的协议也在单位备了案。我们两家一直住在这栋房屋内，但现在哥哥不承认房屋有我一半了，还赶我走，我该怎么办？ 律师解答：邱刚律师认为，于女士有居住使用该房屋的权利，于女士的哥哥没有权利要求于女士搬走。但是，由于当...
房产登记错误怎么办 根据《物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。如果不动产登记事项错误，无疑会对权利人造成影响。 因此，为了确保不动产登记事项的正确无误，也为了保护不动产权利人、利害关系人的权利，《物权法》第十八条规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当应权利人、利害关系人的请求提供登记资料。 若权利人、利害关系人认为不动产...
此前，集体土地范围内的房屋，是不能登记的，现在对农村集体土地的房屋登记有无特殊规定？ 新《办法》统一了城乡房屋登记制度，该《办法》第一次将集体土地范围内的房屋纳入了房屋登记的范围。7月1日后，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照房屋登记办法的规定申请房屋登记，农村村民住房不得转让给房屋所在地农村集体经济组织成员以外的人员。也就是说，只有申请人属于房屋所...
房屋买卖登记介绍一、办事须知 凡发生房屋买卖行为的，当事人自转让行为发生之日起30日内，持有关证件到房屋所有权属登记机关办理房屋所有权买卖登记。 房屋买卖登记，由房屋所在区、县房地产管理局办理。 外国和港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的单位的房屋，其所有权买卖登记、审核和权属证书的填发工作在天津市房地产管理局产权市场管理处办理。 房屋所有权人不能亲自办理买卖登记的，可...
一、遗失《房地产证》如何申请补领《房地产证》毁灭或遗失的，权利人应声明遗失，并向房地产所在地的房地产管理部门报失，申请补发。登记机关收到申请后，刊登公告，六个月后予以补发，并在《房地产证》上注明″补发″字样。申请补发《房地产证》需提交如下材料：（一）刊登公告声明的报纸；（二）身份证明；（三）补发《房地产证》申请书二、如何在《房地产证》上变更产权人及人数的增减 三、颜色不同产权证的含义 上海市实行土...
【新民网·晚报精选】买房子、卖房子，最担心的是什么？上海老百姓可以扳着手指头，数出一大堆“怕”——怕卖家毁约，临时加价；怕房产过户，却收不到房款；怕付了钱，却拿不到房子；怕辛苦半天，买到一套“伪造房”，房产证等是假的……这些都是房地产登记中的问题。 《物权法》从今年10月1日起施行，对土地和房屋的权利归属及利用等，作了详细规定。昨天，上海市房地资源局披露了《物权法》上海房地产登记细则，本报请专家为读者...
