前些天，市民铁大叔在哥哥的陪同下，办理委托售房公证，让哥哥帮自己把房子卖了。受理委托后，公证员进入正常询问流程，发现铁大叔语言迟缓，行动缓慢，整个人无精打采。对于公证员提出的问题，铁大叔虽然回答基本无误，但是很吃力。而最终询问结束后，公证员询问铁大叔的妻子也要来办这个公证，结果铁大叔的哥哥告诉公证员，铁大叔一直未婚。 　　一个50多岁的老人，一直未婚，又明显看起来不是很正常，这个售房公证引...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，他和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖家的房产证还没有下来;另一个原因是房产证不满五年。按照相关规定，房产证满五年再过户的话可免缴营业税。如果晚几年过户能省几万的税钱，不少人会选择这种方式。但...

　　裘先生来电问：我与前妻去年离婚时，在离婚协议中约定她名下的房产我俩一人一半，现在我不想要这一半房产了，请问，可不可以办理声明书公证放弃我那一半的份额? 　　江西商海律师事务所崔莹律师：根据你所述的情形，你与前妻在离婚协议中约定，你前妻名下的房产二人各占一半，这个约定对你们二人都是有约束力的。而声明书公证的意义在于，通过公证机构证明，声明人的意思表示真实，使接受声明书的个人或者组织确知声明...

　　个人买房的过程中可办理的公证内容有： 　　(1)公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。 　　(2)公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。 　　(3)买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。 编辑推荐： 遗嘱公证细则 ...

　　房产公证造假案例，要注意识别。本文提供如何防范房产公证造假。如今，公证日益走近百姓生活，然而，在申请公证的过程中，有人却丢掉了“诚信”，在相关证明上动起了“手脚”…… 　　近日，运城永济市公证处受理了一起造假骗公证的案件。 　　21岁的王某(女)因交通事故死亡，名下有2万元定期存款到期未支取，其父母为支取存款，申请办理继承权公证。公证员审查了当事人提供的户口注...

　　当事人需提供的材料 　　1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 　　2：委托书及代理人身份证明。 　　3：房地产权证(或国有土地使用证，期房) 　　4：内(外)销商品房预售许可证(期房) 　　5：建设工程规划许可证(期房) 　　6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房) 　　7：内(外)销商品预(出)售合同(商品房...

　　王霞(化名)与孙成成(化名)本是一对恋人，双方出资购买了房子。可是，造化弄人，两人最终没能走到一起。那么，房产如何分割?日前，市公证处办理了一起这种案例，以公证的方式消除了市民的顾虑。 　　针对这一情况，公证员表示上述事例在如今并不少见，经常有未婚的男女朋友共同出资购房、却又中途分手的情形，而对此可以区分情形，分别处理。第一种情况是，如果买房时没有贷款，当事人已取得所购房产的全部产权，且不存...

　　申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 　　1 、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 　　2 、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 　　3 、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 　　4 、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 　　5 、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 　　6 、公证...

　　导读：房产公证具有什么效力，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三方不具有约束力，而按照《物权法》的规定，房产认定是以产权登记为准，房产证登记后也有对外公示的作用。 　　房产公证的效力 　　从目前的情况看，将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一是双方进行协议，约定将房产进行平分或其他处置，其形式等同于合同，但这种方式存在的问题是，协议可以撤销。二是过户，即在房产证上&ld...

　　随着保险的保障功能和理财功能日益被认可，保险已经在很多家庭的资产配置中占据了一席之地。在新的婚姻法颁布后，“嫁房子不如有保障的爱情”让保险相较一般理财产品所没有的特殊保障功能凸显出来，重获年轻家庭资产配置的重视。 　　围绕“房子”争议不断 　　婚前买的房子，离婚时不进行分配;一方父母给买的房子，另一方无权分割;一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难要求追回来&...