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公证文书有哪些类别
公证文书主要有以下几类: (1)公证书。是指公证处对当事人申请公证的事项,经过审查核实,认为符合公证条件的,按照法定程序制作的,具有特殊法律效力的司法证明文书。公证书是公证机构活动的结果,公证的效力和作用集中体现在公证书中,根据规定,公证书具有证据效力、强制执行效力和法律要件效力。 (2)公证决定书,公证决定书是指公证机构根据事实和法律,为解决某些公证程序事项而作出书面处理意见。根据规定,公证活动...
房产公证的重要性和相关法律法规
  房产公证的重要性,为规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。   推荐阅读:   房产赠与公证的法律常识   房产继承公证需要注意的问题   房产公证法律常识   房屋是重要的生产、生活资料,对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为,预防房产纠纷,减少诉讼,不少法律法规都规定涉及房屋产权变...
如何申办房产公证
房产公证,是指公证机构根据当事人的申请,依照法律和政策证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。  房产公证,是一项常见的公证业务,随着我国房地产业的兴起,房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括:房地产合作开发合同、房地产建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵押〈按揭)合同、房地产转让合同、...
房地产转让公证常识
  一、概述   公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,经公证机关公证,并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本,也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容:   双方当事人的姓名或名称、年龄、地址,身份证件或法人资格证件号码;   《房地产证》编号;  ...
房产公证费用的计算标准
  本文介绍房产公证费用的计算标准,并提供所有公证费用相关证明的费用明细,为需要办理房地产公证的读者提供房产公证费用参考标准。   相关阅读:   房产公证费用如何计算?   房产继承公证费用怎么收取   如何计算婚前房产公证费用   公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:   1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚...
房产公证费的收费标准
  公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:   1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;   2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;     3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;     4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10...
房产公证知多少
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。它是房产公证机关的一项传统业务。   房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的...
房产赠与公证的法律常识
  房产赠与公证你了解多少?在进行房产赠与时一定要进行公证,这样赠与的房产才具有法律效力。那么房产赠与公证是怎么一回事,如何办理呢?本文为你解答。   赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。   近几年,办理房产赠与公证的数量大幅度上升,但在实践中,对房产赠与公证的方式意见不一,对房产赠与行为生效的时间,存在着不同的认识。...
婚前房产公证的费用和流程
  本文介绍婚前房产公证费用和流程,婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。   推荐阅读:   房产赠与公证的法律常识   房产继承公证需要注意的问题   房产公证法律常识   婚前房产公证费用   婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类...
境外人士购买商品房合同是否要公证
  境外人士购买商品房合同是否要公证?“境外人士”指哪些人?到何处公证?   推荐阅读:   房产赠与公证的法律常识   房产继承公证需要注意的问题   房产公证法律常识   境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的,申请房地产登记时,应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指:   (一)外国自然人;   (二)华侨,包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者;   (三)港、澳、台居民; ...
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