婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去公证处公证，婚前房产公证有效吗？婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你们可进行财产约定，通过公证更好，费用你可打电话到公证处问询。 　　婚前一方买的房子，产权证上是甲，但因贷款20万需还，因此房产证上无法加入乙的名字。所以协议去...

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。房屋赠与公证所需费用有哪些？这个房产赠与过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠...

（１９９２年１月２４日司法部发布　司发通（１９９２）００８号）( 北京网 房屋公证) 　　第一条　为规范赠与公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。　　第二条　赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。　　将其所有财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。　　赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。　　第三条...

由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。由于现在二手房大多通过中介公司来交易，中介公司为方便交易一般会要求客户办理委托公证手续，所以不论是境外人还是本地人，在二手房交易中都会办理相关的委托公证手续。委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至800元不等。 赠与公证。在目的二手房交易中还有一种赠与方式，即业主自愿将房屋赠...

　　司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证； 　　1、 继承房产，应当办理〝继承权公证书〞； 　　2、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 　　3、 赠与房产，应当办理赠与人的〝赠...

　　证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

将继承后的房产过户到何人名下时，他称直接给儿子。工作人员提醒，这种情况还需要办理一个赠与公证，房产的产权人才能变更为其儿子。 公证处介绍，根据许经父母的遗嘱，许经才是房产的第一顺序继承人。按规定，产权只能过户到许经名下，许经想直接把产权过户到其儿子名下，必须由他将房产赠与儿子，并办理赠与公证，产权管理机构才会办理过户手续。

　　商品房买卖合同公证 　　在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 　　房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况： 　　——买卖双方当事人基本情况; 　　——房屋产权状...

正文：借款、担保合同公证 　　一、借款合同、担保合同 　　借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。 　　担保合同是借款合同的从合同，其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同，也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保，也可以是第三方为债务人以各种方式担保。 　　二、借款合同公证、担保合同公证是公证机...

哪些房地产交易行为必须办理公证手续司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定，以下几类事项必须办理公证； 1、继承房产，应当办理〝继承权公证书〞； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续； 3、 赠与房产，应当办理赠...