卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿ 　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿ 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京...

建设部房地产买卖合同(样式一)　　(　　)房买卖契字　　号　　　　　　　　甲方(卖方)：　　立契约人　　乙方(买方)：　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)　　　　，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。　　　　一、甲方自愿将坐落在　　　　区　　　 路(街)　　　 的房地产(房屋建筑面积　　　 平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分...

　北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。 　　坚持卖方先盖章，买方后签字，不在合同上留空白。建议在合同上由加盖骑缝章、过页章，个人买主过页签字。 　　签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能生效。但实际上一些开发商要求买方先签 字，然后才去盖章。开发商这样做有很多理由，比如开发商委托中介...

房屋买卖公证到底有哪些证明材料，本文为您介绍房屋买卖公证的证明材料。房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。 申办房屋买卖公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： 一.房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人...

首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。 签购房合同应着重审查合同的以下条款： （一） 房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。 （二） 标的及质量条款。要问明所要买...

　　一、房地产分离出卖，合同无效。　　房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。　　要么缺少土地证，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方...

　　卖方：_________　　营业执照号码：_________　　开发企业资质证书号码：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　买方：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　第一条　本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。　　第二条　卖方与_________市规划国...

　　出卖方（甲方）：___________________________ 　　地 址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 电话：_______________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　购买方（乙方）：___________________________ 　　地 址：____________________________________ 　　邮码：_______________ 电话：_______________ 　　法定代表人：____________ 职务：____________ 　　...

　　填写说明　　1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。　　2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。　　3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。　　4...

房屋买卖补充协议甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此...