房屋调换后是否需要重新签订买卖合同？ 　　实践中，会出现由于房屋本身质量的问题，比如承重墙出现大的裂缝，或者由于房屋位于顶层，下雨时大量的浸湿墙体，以至于无法居住，在这种情况下，房主该怎么办呢？　　属于房屋质量存在问题而导致的调换房屋，为开发商的违约行为所引起，因此所产生的一切费用及损失均由开发商承担（就买卖合同违约引起的违约责任承担）。上海法律网房产律师建议：房主需要与开发商就新的房屋另行签订...

甲方（卖方）：　　乙方（买方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：　　一、 标的物　　1．甲方所拥有的坐落于北京市　　　　　　　　　　　　号房屋，建筑面积为　　　　平方米，其现用途为自住。　　2．甲方已于　　　年　　月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为　　　　　　　　。...

　一、商品房买卖合同与商品房买卖合同示范文本　　1、什么是商品房买卖合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。商品房买卖合同，就是合同当事人以特定商品房为买卖标的物，约定相关权利义务的协议。　　2、为什么要制订商品房买卖合同示范文本。合同订立遵循当事人意思自由原则，在法律规定的范围内，当事人可以就标的物、数量、质量、价款及结算方式、履行期限、违约责任...

正文：购房合同书 　合同双方当事人： 　　　　出卖人：_____________________________________________________________________ 　　　　注册地址：___________________________________________________________________ 　　　　营业执照注册号：_____________________________________________________________ 　　　　企业资质证书号：_____________________________________________________________ 　　　　法定代表...

正文：买房合同 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未...

　　合同编号：_________　　甲方(出卖人)：_________　　(本人/法定代表人)姓名：_________　　国籍：_________　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　联系电话：_________　　委托代理人：_________　　国籍：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮政编码：_________　　乙方(买受人)：_________　　(本人/法定代表人)姓名：_________　　国籍：________...

委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号： 。 受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址： ，公民身份号码 。 委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖...

编号：__________ 甲方（出售人）：____________________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 乙方（认购人）：____________________________________ 身份证件号码/公司注册号：_________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 丙方（经纪机构）：__________________________________ 地址：_______________________ 电话：____________ 乙方经过...

正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房...

大厦物业管理公司 为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水 电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则， 经友好协商，达成以下协议： 一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租、 综合管理服务费、水电费和电话费；同时，丙方委托乙方采用转账付款 方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性 扣划。 二、为方便资金划转，加...